Huis à vendre à Grimbergen, 5 chambres

Exclusieve pand te koop in Grimbergen, gelegen op een ruim domein van meer dan 1 are grond, dat onder andere een vijver en een zwembad omvat. De hoofdwoning met 4 slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende plaats voor het hele gezin en gasten. De keuken is ruim en goed uitgerust, perfect voor culinaire avonturen, de woonkamer geeft rechtstreekse toegang tot het terras waar u een prachtig zicht hebt op de tuin en kunt genieten van ontspannende momenten. Een aparte bureauruimte biedt een rustige omgeving voor werk of studie. Naast de hoofdwoning is de voormalige conciërgewoning omgebouwd tot een charmant klein appartement, met een aparte ingangsdeur voor volledige privacy. Het appartement beschikt over een woonkamer, keuken, nachthal, een slaapkamers en een badkamer. Het is een perfecte aanvulling op het geheel, ideaal voor gasten, een inwonende au pair of zelfs als extra ruimte voor een kantoor of hobbyruimte De woning beschikt ook over een dubbele garage en een extra garage die veelzijdig kan worden gebruikt. Het kan dienen als atelier of als extra ruimte voor u voertuigen Grimbergen staat bekend om zijn prachtige natuur en historisch erfgoed. De ligging van dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, op enkele minuten van de Brusselse ring, winkels, restaurants en scholen Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op 02460/4201


Reference: 4485
Chambres: 5
Salles de Bains: 3
Surface Habitable: 392
Surface Terrain: 13890

PEB Certificate: 20230628
PEB: 1 kWh/m²

Année de construction: 1953

Permis d'urbanisme: Niet van toepassing
Urbanistiques complémentaires: Nog niet aangevraagd
Droit de préemption: Nee
Autorisation de lotissement: Niet van toepassing

Garage: 2
Voorgevel: 30 m
Perceel breedte: 150 m
Registratierechten: € 29.700
Honorarium notaris: € 3.333
Honorarium notaris inc BTW: € 4.033
Totale kosten: € 33.733
Totale kostprijs: € 1.023.733
Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Erfgoed: Nee
EPC totaal: 430.056 kWh/jaar
CO2 uitstoot: 52300 CO2/m²/jaar