Huis te koop in Merelbeke, 2 slpks

Eerste bezoekdag dinsdag 25 maart! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3937236.MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM met tal van mogelijkheden op een UITERST CENTRALE LIGGING in het CENTRUM van Merelbeke. Deze woonst kan naar EIGEN WENS GEBRUIKT WORDEN en wordt aangevuld met een GEZELLIG TUINTJE buitenshuis. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime garage, aangevuld met een open ruimte die vroeger dienst deed als traiteurzaak. Deze kunnen eenvoudig worden omgevormd tot een gezellige woonkamer en keuken, volledig naar eigen smaak en stijl.Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een douchekamer en een zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) of hobbyruimte.Het gezellige tuintje biedt voldoende privacy en rust.Adres: Hundelgemsesteenweg 524 te MerelbekeG-score + P-score C. Geen renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9820, Hundelgemsesteenweg 524
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 139
Oppervlakte terrein: 150


Bouwjaar: 1952

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3937236
Gemeente: Merelbeke
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 127 m²
Algemene staat:
Renovatie jaar: 2004, 2020
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Noordwest
Garage: # 1 (ca. 31 m²)
Hall: # 1 (ca. 4 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Polyvalente Ruimte: # 1 (ca. 65 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Keuken: Matig - Geen keuken aanwezig
Slaapkamer: # 1 (ca. 17 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 2 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Nee
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Nee
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Matig - Drijfkracht + drievoudig tarief
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC omlijsting
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Douche aanwezig
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Matig - Geen verwarming aanwezig
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater