Huis te koop in Landen, 4 slpks

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Authentieke hoeve te renoveren, gelegen aan de Walshoutemstraat 52 te Landen. Deze karaktervolle hoeve, gebouwd in 1854 en gedeeltelijk gerenoveerd vanaf 2019, biedt een unieke kans om een stuk geschiedenis te bezitten en naar eigen smaak af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van 272m² en diverse ruime kamers is dit een ideaal project voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.

De hoeve, gelegen op een perceel van 9 are 75 ca, heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag door kunt genieten van veel natuurlijk licht. De woonoppervlakte van 272m² is verdeeld over drie verdiepingen, elk met hun eigen specifieke kenmerken en mogelijkheden.

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime hal die toegang biedt tot verschillende kamers. De ruimtes op de begane grond bieden tal van mogelijkheden voor herindeling en renovatie naar eigen wens. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasplaats, die voor extra gemak zorgt.

De eerste verdieping is deels gerenoveerd en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen om comfortabel te kunnen leven terwijl de rest van de hoeve verder afgewerkt kan worden. Hier vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot een ingerichte keuken, een slaapkamer van 20 m² en twee extra kamers, perfect in te richten als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

De tweede verdieping voldoende opbergruimte voor al uw spullen. De indeling en ruimte op deze verdieping geven u de vrijheid om een comfortabele en functionele leefomgeving te creëren.

De kelder, met een oppervlakte van 89m², biedt extra opslagruimte en mogelijkheden voor wijnliefhebbers of als werkruimte voor hobbyprojecten.

Het poorthuis achter met een oppervlakte van 155m2 en het poorthuis links vd woning met een opp. van 54m2 bieden tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Het perceel van 9 are 75 ca biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor een zonnige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Ruime parkeermogelijkheden op de binnenkoer maken deze woning compleet.

De ligging van deze hoeve is eveneens ideaal. Met slechts 1 km afstand tot de snelwegen, 5 km tot scholen en ontspanningsmogelijkheden, en 100 meter tot openbaar vervoer, combineert u hier de rust van het platteland met de nabijheid van alle nodige voorzieningen.

Kortom, deze te renoveren hoeve aan de Walshoutemstraat 52 te Landen biedt een unieke kans om een authentiek stuk erfgoed naar eigen wens af te werken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bel ons op 011 255 155 voor meer informatie en een afspraak.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 272
Oppervlakte terrein: 975

EPC Certificaat: 20240611-0003278525-RES-1

Bouwjaar: 1854
Renovatiejaar: 2019
Kadastraal inkomen: 520

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Bebouwing: Vrijstaand
Op verdieping: 3
Aantal verdiepingen: 4
Terras: 276,00 m²
Parkings: Ja
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 297 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: PVC
Verwarming: Centrale verwarmingAardgas
Isolatie: Dakisolatie
P-score: C
G-score: C
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 55,00 m²
Keuken: 15,80 m² Open keuken
Berging: Ja
Kelder: 89,00 m²
Zolder: Ja
Tuin: 230,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid-oost
Gevelbreedte: 23,00 m
Terrein breedte: 23,00 m
Terrein diepte: 40,00 m