Appartement à vendre à Liège, 2 chambres

RED immobilier - vous présente ce superbe loft 2 chambres situé à Liège.
Faire offre à partir de 249.000 €

Que vous souhaitiez investir ou acquérir un bien pour y vivre, ce loft atypique au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, le long des quais liégeois, saura répondre à vos attentes.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine full-équipée, et offre un accès direct à une cour. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute et au centre-ville, facilitant ainsi tous les déplacements.
Ce bien représente une opportunité idéale, combinant confort moderne et praticité.
Actuellement exploité sur le marché de l’Airbnb, il garantit un revenu locatif supplémentaire. (estimation : 140 euros/nuit)

- Surface PEB : 154 m²
- Surface mesurée agence (Matterport) : 158 m²
- 2 chambres
- 1 cour
- Cuisine full-équipée
- Séjour ouvert
- Salle de bains
- Immeuble sécurisé
- Charges forfaitaires mensuelles (eau comprise) : +/- 100 euros,
- RC : à recevoir.

PEB : C - 20220330020081 - 37 076 kWh/an

Infos et demandes :
Arnaud - 0479 16 86 06 - arnaud.ditte@immored.be - Office 0472 07 47 47


Reference: 6626620
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
WC: 1
Surface Habitable: 154

PEB Certificate: 20220330020081



Référence: 6626620
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Nombre de garage: 0
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 0
Parking(s) extérieur (nombre): 0
Accès handicapés: Oui
Cuisine: Oui
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): Chauffage partiel au sol
Type de cuisine: super-équipée
Sdb (type): douche dans le bain
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Chambre 1 (surface): 14 m²
Chambre 2 (surface): 32 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 24 m²
Cuisine (surface): 38 m²
Salle de bain 1 (surface): 5 m²
Charges locataire (montant): 100 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Piscine: Non
Contrôle d'accès: Oui
Sécurité: Oui
Alarme: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: banlieue
Type d'environnement 2: résidentiel
Surface de terrasse 1: 40 m²
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 241
E total (Kwh/an): 37076
PEB valide jusqu'au (datetime): 30/03/2032
Date du PEB (datetime): 30/03/2022