Maison à vendre à Grand-Halleux, 4 chambres

Cette belle maison de maître est située à Grand-Halleux, commune de Vielsalm. Elle a été rénovée avec soin et les matériaux authentiques ont été conservés. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, de toilettes séparées, d'un accès au sous-sol où se trouve également le garage. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec espace de rangement et balcon, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo, d'un WC et d'armoires encastrées. Au deuxième étage (étage grenier), il y a actuellement une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC, une chambre, un salon et en plus une autre pièce spacieuse qui pourrait facilement être convertie en salle de séjour avec kitchenette. La possibilité de créer un studio séparé est donc réalisable. Il y a un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin arrière offre un joli coin de nature avec une piscine extérieure chauffée par panneau solaire. Le jardin avant dispose d'un petit étang et d'une allée avec accès au garage. Il y a également une terrasse avec un auvent naturel composé de vignes. Au fond du jardin, il y a un autre portail menant à une petite route derrière. Idéal comme entrée séparée pour un éventuel studio dans le grenier.


Reference: 539
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 178
Surface Terrain: 1462

PEB Certificate: 20240901003024
PEB: 316 kWh/m²

Revenu cadastral: 649


Superficie living: 34 m²
Largeur façade: 12,5 m
Largeur terrain: 37 m
Année de construction: 1932
E totale: 87.809 kWh/an
Emission CO2: 78 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu: Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique: Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement: Pas encore demandé(e)
Affectation: Pas encore demandée
Héritages: Non
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Sud-est
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: 16,7 m²
Vitrage: Double
Type de vitrage: bois
Confort extérieur: Piscine extérieure chauffée, Etang
Destination: Rapport maison
Hall d'entrée: 13,6 m²
Bureau: 15,0 m²
Living: 33,7 m²
Hall de nuit: 8,5 m²
Toilette 1: 1,2 m²
Chambre à coucher 1: 17,7 m²
Chambre à coucher 2: 3,7 m²
Chambre à coucher 3: 14,1 m²
Chambre à coucher 4: 14,4 m²
Grenier: 32,2 m²
Cave: 10,4 m²
serre: 8,6 m²
piscine: 47,5 m²