Maison à vendre à Mont-Saint-Guibert, 3 chambres

Urban Concept Wavre a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades, entièrement rénovée en 2011 située dans une ancienne ferme divisée en 3 habitations. Elle est située à deux pas des supermarchés et de la N4 permettant un accès rapide vers la N25 ou la E411. Elle dispose d'un beau jardin plat idéalement agrémenté d'arbustes, de fleurs et d'un petit étang charmant. Sa superficie habitable est de 130m² répartis comme suit: hall d'entrée avec wc séparé, salon avec vue sur le jardin, cuisine américaine super équipée ( rénovée en 2019) avec espace salle à manger. Ensuite au 1er étage: pallier, 1ère chambre (13,5m²) donnant accès à la salle de bains ( avec douche, baignoire,wc et lavabos), 2ème chambre (11,5m²) et une pièce bureau/dressing. Enfin au 2ème étage, les combles ont été aménagés en chambre parentale avec salle de bains ( baignoire, lavabo et wc).
La maison dispose de deux emplacements de parking sous car-port et d'une grande annexe servant d'atelier ou de stockage ( +/- 20m²).
Au niveau technique: chauffage au gaz à condensation , châssis double vitrage pvc à haut rendement, toiture isolée avec laine minérale (11cm), électricité conforme, peb C ( 249 kwh/m².an), relié aux égoûts.
Aucun travaux à prévoir!
Petite pépite à visiter sans tarder pour les amoureux de la campagne tout en étant proche de toutes les facilités.
La maison ne sera disponible qu'au 01/11/2024.
A visiter sans tarder uniquement sur rdv au 010/77.91.99


Reference: 5969095
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
WC: 3
Surface Habitable: 130
Surface Terrain: 905


Année de construction: 2011


Référence: 5969095
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01-11-2024
carport: Oui
Année de rénovation: 2019
type de rénovation: Rénovation total
nombre de parking: 2
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: Oui
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: amer. super-équipée
sdb: douche et bain
sdb 2: bain
chambre 1: 13.2 m²
chambre 2: 11.3 m²
chambre 3: 30 m²
surface brute: 165 m²
surface nette: 130 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 21 m²
Cuisine: 17 m²
Salle de bain 1: 8.45 m²
bureau: 7.5 m²
Hall d'entrée: 3.5 m²
orientation de la terrasse 1: sud-est
Salle de bains 2: 4 m²
Hall de nuit: 2.2 m²
atelier: 24 m²
piscine: Non
Citerne d'eau: Oui
lave-vaisselle: Oui
débarras: Oui
frigo: Oui
four: Oui
hotte: Oui
Précompte immobilier: 630 €
Revenu cad. indexé: 1462 €
Section: B
Numéro: 309D
Surface (ha/a/ca): 9a5ca
Revenu cadastral (€): 699 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
servitude: Oui
Jugement en cours: Non
Droit de préemption: Non
égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
type de cuisinière: induction
Type d'environnement: campagne
Orientation de la terrasse: sud
Orientation du jardin: sud
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
surface de terrasse 1: 15 m²
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
certificat d'électricité: oui, conforme
état de la toiture: 4
état des châssis: 4
état des sanitaires: 3
état du chauffage: 4
état de la décoration: 4
état de la cuisine: 4
état des sols: 3
état du bâtiment: 4
état de l'isolation: 4
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 249
Emission CO2: 46
E total: 35969
PEB code unique: 20190201000304
PEB valide jusqu'au: 02/01/2029 00:00
Date du PEB: 02/01/2019 00:00