Huis te koop in Anzegem

€ 545.000,00
100depuis 5 nov.. '24, 18:09
Partager via
ou

Caractéristiques

Type d'habitationMaison individuelle
Classe énergétique
E spec185000

Description

Deze moderne – tijdloze - villa rustig gelegen in de landelijke deelgemeente Vichte (Anzegem) betreft werkelijk het neusje van de zalm (renovatiejaar 2013). De niet-alledaagse indeling is verrassend! De beslotenheid en het privékarakter van de tuin zorgt voor een schitterende lichtinval.

Hele ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer en salon met gezellige gashaard en grote raampartijen. Fantastisch geïnstalleerde leefkeuken met Amerikaanse koelkast, 8X Siemens-toestel (oa. stoomoven pyrolyse, grote oven pyrolyse, combi-micro, 2 warmhoudlades, inductiekookplaat met 5 zones) met aansluitend praktisch was- en voorraadberging.

1e verdieping omvat een nachthal met 2 ruime slaapkamers vooraan (11,85 m2; 11,30 m2) waarvan 1 is ingericht als bureelruimte met een op maat gemaakt bureaumeubel en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping omvat een nachthal met 3 ruime slaapkamers (16,60 m2; 17,50 m2; 13,45 m2) met extra badkamer (toilet, ligbad en wastafel) en praktische zolder. Het dak werd volledig geïsoleerd.

Aan opbergruimte geen gebrek! Er is een inpandige garageruimte met aansluitend een praktische droge kelderberging met directe toegang naar de keuken.

De aangelegde – zongerichte - tuin maakt het héérlijk vertoeven die volledig omheind is, voorzien van sfeerverlichting en automatisch beregeningssyteem. Pluspunt: regenwaterput (3000L) die blijvend wordt bijgevuld door de boorput.

EXTRA: Niko Home Control domoticasysteem en camerabewaking, alsook een overdekte tuinlounge mét badkamer en tuinberging. Aan ruimtes geen gebrek!

Voor de woning treffen tal van parkeermogelijkheden in de straat. Daarnaast is er nog parkeerruimte voor minstens 4 wagens op eigen terrein, afgesloten met automatische toegangspoort in Padouk, waaronder een recent geïnstalleerde carport mét laadpaal en inpandige garageruimte.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI en energiezuinig!



Referentie: 3828830

EPC Certificaat: 3349968
EPC Waarde: 185000 kWh/m²

Bouwjaar: 1968
Renovatiejaar: 2013


Type: Woning
Provincie: West-Vlaanderen
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Totale opp.: 579 m²
Oriëntatie tuin: Oost
Algemene staat: Instapklaar
EPC datum: 24/08/2024
EPC vervaldatum: 24/08/2034
Numéro de l'annonce: m2195548008