Huis te koop in Leest

Toestand
Deze karaktervolle, rustig gelegen woning dateert uit het begin van de vorige eeuw. Met zijn landelijke stijl en idyllische ligging tussen de velden in het pittoreske Leest, ademt deze woning sfeer en authenticiteit. De afgelopen jaren zijn er al diverse opfrissingswerken uitgevoerd, zoals het plaatsen van dubbel glas in de ramen en het vernieuwen van de vloeren. Met verdere modernisering kan deze woning uitgroeien tot een schitterend landelijk pareltje!

Indeling
Kelder: praktische kelder op stahoogte
Gelijkvloers: Inkomhal - apart toilet - bureel - woonkamer met open haard - eetkamer - keuken
Eerste verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer

Tuin
De woning bevindt zich op een royaal perceel van 1408m², omringd door groen. Dit uitgestrekte terrein biedt een oase van rust en sereniteit.

Ligging
Deze woning is idyllisch gelegen in een rustige zijstraat van de Juniorslaan. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van twee lagere scholen, een supermarkt en tal van sfeervolle wandelpaden in de buurt. Dit maakt het een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, terwijl ze ook kunnen genieten van de prachtige natuurlijke omgeving en de charmante wandelmogelijkheden.


Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 1408

EPC Waarde: 621 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Breedte grond: 12.00m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord-West
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Groene omgeving Omgeving school Nabij openbaar vervoer
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing Muur Dakisolatie
Warm water: Afzonderlijke boiler
Allerlei: Rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Septische put Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable