Appartement te koop in Ingelmunster

Ideaal investeringspand gelegen in de Ingelmunster, Kortrijkstraat 55 bestaande uit
4 duplex appartementen/ 11 afgesloten garages (enkele dubbele garages) bergingen en fietsberging.
Troeven:
- Geen asbest, volledige renovatie 2010
- Alle appartementen : label B (EPC)
- Elektriciteit : conform
- Op heden zijn alle entiteiten verhuurd waardoor de aankoop meteen rendeert.
- Geen renovatieplicht op alle entiteiten! Gelijkvloers verdieping met 6 standaardgarages, 1 grote garage met aansluitend de berging, fietsberging (16 m²), + 4 garages (44 m², 24 m²,29 m²,20 m²) mee verhuurd met de duplex appartementen, 1 berging (hoort bij appartement A2, (12,70 m²)), 1 kleine berging 1 duplex appartement (A1) met een oppervlakte van 147 m2 (volgens EPC) bestaande op verdiep 1 uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, toilet, berging, nachthal, badkamer, 1 slaapkamer en een ruim afgesloten terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een hobbyruimte en een apart toilet. Bijhorend bij dit appartement is de garage van 44 m² 1 duplex appartement (A2) met een oppervlakte van 89 m2 (volgens EPC) bestaande op verdiep 1 uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een toilet en een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Bijhorend bij dit appartement is de garage van 20 m² en een aparte berging van 12,70 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 1 duplex appartement (B1) met een oppervlakte van 155 m2 (volgens EPC) bestaande op verdiep 1 uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, toilet, en een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met bad, toilet, douche en dubbele lavabo. Bijhorend bij dit appartement is een dubbele garage van 29 m² 1 duplex appartement (B2) met een oppervlakte van 88 m2 (volgens EPC) bestaande op verdiep 1 uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een toilet en een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Bijhorend bij dit appartement is de garage met berging van 29 m².


Referentie: INGE/KORT55/K
Bebouwde oppervlakte: 480
Oppervlakte terrein: 520

EPC Certificaat: 20231123-0003047433-GD-1
EPC Waarde: 117 kWh/m²

Renovatiejaar: 2010

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Veerle Desmet
GSM: +32 476 35 60 43
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 4.036,00
Appartement 1: 147 m²
Appartement 2: 89 m²
Appartement 3: 155 m²
Appartement 4: 88 m²
Bebouwbare opp.: 480 m²
Breedte huis: 28 m
Breedte grond: 28 m
Diepte huis: 18 m
Diepte grond: 18 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Dubbele
Verwarming: Aardgas
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: asbestveilig
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen