Appartement te koop in Ieper

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping in residentie Jacob in de Sint-Jacobsstraat 16, Ieper. Het appartement is gelegen op een uiterst centrale ligging in Ieper en dit op maar liefst 50m van de grote markt. Talrijke winkels, diensten, horeca, openbaar vervoer en parking zijn in de directe omgeving.

Het appartement heeft volgende indeling:
Inkomhal, met gastentoilet, die rechtstreeks doorgang verleend naar zeer ruime, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde open keuken. Bij de keuken is er nog een extra grote berging. Vanuit de woonkamer kan je de 2 grote slaapkamers en badkamer betreden.
Het appartement bevindt zich aan de voorzijde van de residentie waardoor dit een aangenaam uitzicht biedt.

Het gebouw beschikt over een mooie, droge kelder met bijkomende kelderbergingen waaruit nog kan gekozen worden.

Troeven:
- zeer gunstig EPC (label A)
- in 2023 nieuwe warmtepomp
- vernieuwde ramen

Dit appartement is geschikt voor:
- investeerders en met een aantrekkelijk netto rendement van 3,9%. Dankzij zijn ideale ligging wordt dit appartement steeds vlot verhuurd.
- voor eigen gebruik


Referentie: IEPE/SINT163A/KC
Oppervlakte terrein: 75

EPC Certificaat: 20230606-0002730851-RES-2
EPC Waarde: 97 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Julie Naert
GSM: +32 493 19 85 97
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 619,00
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Warmtepomp: Ja
Beglazing: Dubbele HR-beglazing
Isolatie: Plafond voorzien van 22cm isolatie
Raamwerk: PVC ramen
Verwarming: In 2023 is er een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd.
Verdieping: 3
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Instapklaar
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Asbestveilig
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen