Commercieel te koop in Ieper

Deze handelszaak is gelegen in het stadscentrum van Ieper, op 50m van de grote markt en 100m van de Menenpoort.

Er is steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parking. De handelszaak heeft een uitstekende bereikbaarheid.

Wij bieden deze unieke investeringsmogelijkheid aan: een goed gelegen handelszaak met een vaste en betrouwbare huurder. De handelsruimte wordt permanent verhuurd aan de biowinkel "De Papaver". Dit pand biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement (netto rendement, 4,66%) voor investeerders die op zoek zijn naar een zekere belegging.

De winkel bestaat uit 2 verdiepen en een ruime kelder.
- Winkelruimte gelijkvloers: 184,03m² netto oppervlakte
- Winkelruimte eerste verdiep: 93,23m² netto oppervlak.
- Kelder: 68,56m² netto oppervlak.
Totale netto bruikbare oppervlakte: 345,82m²

Ideaal voor wie op zoek is naar een investeringspand!


Referentie: IEPE/SINT12-14/K
Bebouwde oppervlakte: 277
Oppervlakte terrein: 346

EPC Certificaat: 20220419-0002585398-KNR-1

Bouwjaar: 1930

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Julie Naert
GSM: +32 493 19 85 97
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 1.698,00
Kelder: 68,56 m²
Handelsruimte: 93,23 m²
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Verwarming: Aardgas Condensatieketel jaar 2021, Energieklasse A
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Normaal
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen