Appartement te koop in Landen, 2 slpks

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom op Stationsplein 2/003, Landen – een charmant appartement op de derde en bovenste verdieping van een goed gelegen gebouw. Dit is dé perfecte plek voor wie op zoek is naar een woning die makkelijk bereikbaar is, een aangename leefruimte biedt, en zich op wandelafstand van belangrijke voorzieningen bevindt. Dit appartement, gebouwd in 1951, biedt een perfecte kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil opfrissen en inrichten.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 83,95 m², is er meer dan voldoende ruimte om je thuis te voelen. De ruime living van 29 m² is ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie, met voldoende natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Stel je voor dat je hier in de toekomst je eigen, stijlvolle woonkamer creëert die volledig naar jouw smaak is ingericht.

De keuken, met een oppervlakte van 8,6 m², biedt een mooie basis om om te toveren tot een moderne, functionele ruimte waar je graag je maaltijden bereidt. Vlakbij heb je toegang tot alle lokale winkels en restaurants, slechts 20 meter verder, zodat je ook kunt genieten van de culinaire opties in de buurt zonder ver te hoeven gaan.

Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als je een extra kamer wilt voor gasten of een thuiskantoor. De grootste slaapkamer meet 13,2 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobe. De tweede slaapkamer is 9,9 m² en kan perfect dienen als kinderkamer of hobbyruimte.

De badkamer is compact, maar biedt alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen. Met wat liefdevolle renovatie zou dit een ideale oase van rust kunnen worden, waar je 's ochtends je routine start of 's avonds tot rust komt na een lange dag.

Een ander groot voordeel van deze woning is de praktische ligging. Het station van Landen ligt op slechts 20 meter afstand, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Daarnaast bevinden scholen zich op slechts 100 meter afstand, wat het voor gezinnen met schoolgaande kinderen extra aantrekkelijk maakt. Ook zijn de snelwegen op slechts 3 kilometer afstand, waardoor je snel in andere steden bent.

Hoewel het gebouw geen lift heeft, biedt het appartement wel een handige kelderberging van 16 m². Ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of seizoensgebonden spullen. Bovendien kun je je auto gemakkelijk kwijt op de parkeerplaatsen bij het station, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt.

Droom je ervan om in een goed bereikbare buurt te wonen, met alles wat je nodig hebt op wandelafstand? Dit appartement biedt een unieke kans om je eigen stempel te drukken op een woning die barst van potentieel. Zie jij jezelf hier al wonen, met alle comfort van een knus appartement en de voordelen van een bruisende omgeving binnen handbereik?

Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 83

EPC Certificaat: 20170412-0001951398-1

Bouwjaar: 1951
Kadastraal inkomen: 352

Bouwvergunning verkregen: Niet meedegedeeld
Voorkooprecht: Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meedegedeeld
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Parkings: Ja
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 489 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Hout
Verwarming: Centrale verwarmingStookolie
Isolatie: Dakisolatie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 29,00 m²
Keuken: 8,60 m² Gesloten keuken
Berging: 1,00 m²
Kelder: 16,00 m²
Gevelbreedte: 10,00 m
Terrein breedte: 10,00 m
Terrein diepte: 47,00 m