Huis te koop in Heusden-Zolder, 4 slpks

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op een prachtig perceel van 5417 m², gelegen in de Waterlozenstraat te Heusden-Zolder, bevindt zich deze indrukwekkende open bebouwing die in 1998 werd opgetrokken en intussen meerdere verbeteringswerken onderging. De woning is instapklaar en biedt een moderne, hedendaagse indeling met ruime, lichtrijke kamers. Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst 469 m², waardoor elke ruimte royaal aanvoelt. De kleurrijke woning is misschien helemaal jouw ding maar indien je het liever neutraal hebt, zie je op onze renders wat een prachtige woning je kan maken mits verf- en interieuraanpassingen!

De gelijkvloerse verdieping is een toonbeeld van openheid en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met directe toegang tot de verschillende leefruimtes. De living strekt zich uit over 53,1 m² en biedt dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht. Het is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Aangrenzend vind je de moderne keuken van 21,85 m², die voorzien is van alle nodige apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte biedt. Het eetgedeelte in de keuken vormt een aangename plek voor dagelijkse maaltijden. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het terras, dat uitgerust is met zonnewering en een idyllisch zicht biedt op de tuin met vijver.

De eerste verdieping biedt plaats aan maar liefst vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van 50 m² fungeert als een echte master bedroom en is een oase van rust. De andere slaapkamers zijn respectievelijk 24 m², 19,27 m² en 14,02 m² groot, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee stijlvolle en vernieuwde badkamers aanwezig, perfect voor dagelijks comfort en luxe.
De woning beschikt bovendien over een ruime zolder, die via een vaste trap te bereiken is. De zolder biedt eveneens tal van mogelijkheden, van extra bergruimte tot eventueel een extra kamer of kantoor. De kruipkelder onder de hele woning is ideaal voor eventuele aanpassingen.

Het perceel is volledig omheind en heeft een westelijke oriëntatie, wat garant staat voor aangename namiddagen en avonden in de zon. De tuin is zeer ruim en biedt tal van mogelijkheden, zoals een speelruimte voor kinderen als een plek voor dieren of jouw hobby's. Bovendien beschikt de woning over een zwembad, een ruim terras en een praktische carport. De lange oprit met automatische schuifpoort biedt plaats aan meerdere voertuigen, en de garage biedt zelfs ruimte voor meerdere auto's. Hierdoor is dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen of mensen die nood hebben aan veel opslagruimte vanwege de ruime bijgebouwen.

De ligging is uitstekend: het centrum van Bolderberg bevindt zich vlakbij, met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer op minder dan een kilometer afstand. Daarnaast ligt de prachtige natuur van Domein Bovy, De Kluis en De Wijers op wandelafstand, waar je heerlijk kunt ontspannen in de natuur. De oprit naar de snelwegen bevindt zich op slechts op enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Deze woning combineert ruimte, comfort en luxe op een toplocatie. De instapklare staat, het grote perceel en de vele extra's zoals zonnepanelen, een zonneboiler, een alarmsysteem en een centraal stofzuigsysteem maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, modern en energie-efficiënt huis. Voor een persoonlijke rondleiding en meer informatie, bel 011 255 155. Bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 469
Oppervlakte terrein: 5417

EPC Certificaat: 20240918-0003376612-RES-1

Bouwjaar: 1998
Renovatiejaar: 2020
Kadastraal inkomen: 1747

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Bebouwing: Vrijstaand
Op verdieping: 2
Aantal verdiepingen: 3
Terras: 30,00 m²
Garages: 4
Aantal plaatsen: 5
Garagetype: Carport
Parkings: 10
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 190 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Stookolie
Isolatie: Volledig geïsoleerd
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 53,10 m²
Keuken: 21,85 m² Open keuken
Kelder: 200,00 m²
Tuin: 4.945,00 m²
Oriëntatie tuin: West
Gevelbreedte: 17,00 m
Terrein breedte: 22,50 m
Terrein diepte: 100,00 m
Alarm: Ja
Air conditioning: Ja
Zwembad: Ja