Huis te koop in Vilvoorde, 3 slpks

Deze driegevelvilla, gelegen in een aangename wijk, werd volledig gestript en vernieuwd met hoogwaardige materialen.
Achter de tuin : beschermd natuurgebied.
Gelegen bovendien op wandelafstand van de bushalte, dokter, apotheek, buurtwinkel,...
Een ronduit schitterende, recente driegevel villa... Onderhouden en gepoetst voor de komende 5 jaar.
Indeling : inkomhal (6m²) met wc en bergruimte (8m²), woonkamer (50m²) met keuken in Franse eik (9m²) en bijkeuken (5m²). Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (8 - 12 -22 m²), een badkamer met dubbel lavabomeubel + bad + douche (8m²), infraroodsauna (3m²) en een apart toilet.
Er is tevens een grote zolder dewelke de mogelijkheid biedt tot een extra slaapkamer.
Ontspannen kan in de Finse sauna (met gloednieuw verwarmingselement).
De tuin : kijk naar de foto's en smelt rustig weg.


Referentie: 6887231
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 165
Oppervlakte terrein: 747

EPC Certificaat: 20240530-0003265494-RES-1
EPC Waarde: 166 kWh/m²

Bouwjaar: 2001
Kadastraal inkomen: 1144

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Verkaveling
Perceelbreedte: 10 m
Perceeldiepte: 73 m
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Luxe-afwerking
Woonkamer: 50 m², Woonkamer
Keuken: 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken: 5 m²
Berging: Ja
Zolder: 20 m²
Tuin: 747 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Parking: 3
Comfort: Welness
Veiligheid: Alarmsysteem
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Aardgas
Verwarmd water: Gas
Alarm: Ja
Internet: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Kadastrale benaming: 23643
Kadastrale Nummers: G6/00L3 & G27/00P2
Kadastrale Oppervlakte: 747 m²
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Opmaakdatum: 30/05/2024
EPC Geldig tot: 30/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed