Woning te koop in Kortrijk, 2 slpks

Dit luxueuze nieuwbouwappartement biedt de ideale locatie voor wie de voordelen van de stad wil ervaren zonder de hectiek van het stadscentrum.
Op wandelafstand van trein -en busstation maar ook vlotjes bereikbaar met de auto.
Winkels, restaurants, en culturele voorzieningen zijn vlakbij.

Indeling als volgt:
Bij binnenkomst in het appartementsblok wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gemeenschappelijke fietsenstalling.

Achter de persoonlijke voordeur schuilt er een aangenaam woongedeelte, bestaande uit eetplaats en salonruimte.
Geïnstalleerde open keuken, voorzien van de laatste snufjes (zoals bvb ingewerkte dampkap) met een kwalitatieve afwerking.

Het appartement heeft 2 slaapkamers, die elk directe toegang tot het terras bieden, perfect voor een rustige ochtend of een ontspannen avond.
De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, lavabomeubel en een toilet.
Wasplaats en een aparte bergruimte zijn eveneens voorzien.

De zonnige binnenkoer biedt een aangename vertoevingsruimte, met alle nodige ... privacy.

Energiezuinig geheel!
Warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Vloerverwarming.
Sfeervideo zien? : https:youtu.be/zPZVCT9wNiM

LEUKE EXTRA'S: centraal alarmsysteem aanwezig, HR-beglazing, perfect instapklaar, ...

U kunt hiervan genieten als eerste bewoner!
Opmerking, de aangeven prijs is een lanceerprijs en geen vraagprijs. Elk bod boven de lanceerprijs wordt aan de verkopende partij voorgelegd.
(prijs excl. btw en kosten)

Onze ref. DEV4301 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4301
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 89

EPC Certificaat: 34022-G-OMV_2021196906/EP15942/A001/D01/SD001
EPC Waarde: 52 kWh/m²

Bouwjaar: 2023

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Ligging: In centrum, Stad centrum
Perceelbreedte: 6,5 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 6,5 m
Bouwlagen: 4
Op verdieping: 0
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 28 m², Woonkamer
Keuken: 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 3 m²
Terras: 22 m²
Wasplaats: 4 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Aluminium - in zeer goede staat
Beglazing: Hoogrendementsglas - in zeer goede staat
Verwarming: Individueel, Warmtepomp - Lucht-water-warmtepomp LG THERMA V R32 Split-serie
Verwarmd water: Warmtepomp, Individueel - Lucht-water-warmtepomp LG THERMA V R32 Split-serie
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Alarm: Ja
Internet: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Videofoon: Ja
Kadastrale benaming: KORTRIJK 1 AFD
Kadastrale Nummers: E0546/00Z002
Energielabel: A
EPC E-peil: 26,00
Elektriciteitskeuring: 23/08/2024
Energie Prestatie Certificaat: 23/08/2024
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed