Woning te koop in Bellegem, 3 slpks

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met een landelijke uitstraling? Dan is deze prachtige eigendom, gebouwd in 2009, dé topper voor u!
Gelegen in het charmante Bellegem, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en kwalitatieve afwerking.

Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en een apart gastentoilet. Via de elegante dubbele deur komt u terecht in het leefgedeelte, bestaande uit een gezellige eetplaats en salonruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen, een overvloed aan opbergruimte én een gezellige ontbijthoek.

De lichtrijke veranda, met een extra zithoek, biedt een prachtig open zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is op vandaag voorzien van kunstgras, een aangelegd terras en een handig poortje dat toegang geeft langs de achterkant van de woning.
Voor uw comfort is er ook een inpandige garage met sectionaalpoort. Hier bevindt zich ook de wasplaats en extra ... stapelruimte.

Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers en dressing. De overloop van 11 m² doet momenteel dienst als bureau, ideaal voor thuiswerkers of als hobbyplaats.
Verder is er een ruime zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers.

De woning werd recent opgeschilderd, zonnepanelen zijn voorzien en de elektriciteit is conform!

EXTRA TROEVEN: nieuwe CV-ketel (slechts 1 jaar oud), CV op aardgas, energiezuinig geheel, ...
Sfeervideo : https:youtu.be/QG7O0VFgMY8

Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezoek!

Onze ref. DEV4267 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4267
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 210
Oppervlakte terrein: 217

EPC Certificaat: 20240921-0003380839-RES-1
EPC Waarde: 118 kWh/m²

Bouwjaar: 2009

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: 1/03/2025
Ligging: In centrum, Gemeente
Perceelbreedte: 8,7 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 8,7 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar
Bureau: 1
Woonkamer: 32 m², Woonkamer
Keuken: 16 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder: 46 m²
Veranda: 15 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 26 m²
Garage Types: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC, Aluminium
Beglazing: Hoogrendementsglas
Elektriciteit: Conform
Verwarming: CV-ketel - (met airco/warmtepomp in twee slaapkamers. CV ketel recentelijk vernieuwd)
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Airco: Ja
Internet: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Videofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 743
Kadastrale benaming: 34005 KORTRIJK 11 AFD/BELLEGEM
Kadastrale Nummers: C402/00P P0001
Kadastrale Oppervlakte: 217 m²
Energielabel: B
OVAM – Bodemattest: 23/09/2024
Elektriciteitskeuring: ATTEST: Elektriciteitskeuring
Energie Prestatie Certificaat: 23/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed