Woning te koop in Kuurne, 4 slpks

Prachtig domein met heel wat potentieel.
Daarop werd destijd een statige woonst gebouwd.

Indeling als volgt:
Ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met doorgang tot het keukengedeelte. Ook hier is er heel wat natuurlijke lichtinval. Zalig kokkerellen en ontbijten zullen hier zeker geen probleem zijn. Aparte wasplaats met extra bergruimte.
Badkamer met ligbad, douche, lavabo en tweede toilet. Surplus 2 volwaardige (slaap)kamers op het gelijkvloers.

De trap leidt u naar een charmant bovengedeelte. Hier kunt u kennis maken met een tweede badkamer, bestaande uit douche, lavabo en toilet.
De 2 slaapkamers (28 en 22,4 m²) maken het verdiep compleet.

Kelder (111 m²!) met geïntegreerde garage.
Deze is vlotjes te bereiken via de zijkant van de woning.

West-georiënteerd perceel die dankzij alle beplanting zorgt voor héél wat privacy.
Genieten staat hier centraal!
Alle gronden en de woning zijn gelegen in agrarisch gebied waardoor bijgebouwen/verharding zeer strikt gereglementeerd zijn.

LEUKE EXTRA'S: ... dubbele beglazing, lichtrijke ruimtes, centrale verwarming op stookolie (gas ligt in de straat), ...

Onze ref. DEV3846 Lees meer Verberg


Referentie: Dev3846
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 231
Oppervlakte terrein: 3

EPC Certificaat: 20231020-0003019711-RES-1
EPC Waarde: 369 kWh/m²

Bouwjaar: 1988

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Gemeente
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 12,3 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Op te frissen
Woonkamer: 40 m², Doorzonkamer
Keuken: 18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 52 m²
Wasplaats: 7 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Aan te leggen
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 50 m²
Garage Types: Inpandig, Parkeerkelder
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 10
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Stookolie - Elco Altron B-40 - niet condenserende ketel op stookolie - energieklasse B - centrale verwarming
Verwarmd water: Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler - keuken & badkamer - elektrisch - inhoud van 150 liter
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Antenne: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.083
Kadastrale benaming: 34023 KUURNE
Kadastrale Nummers: B26 P3 + B26 Y2 + B26 M3 + B26 A3
Kadastrale Oppervlakte: 3.932 m²
Energielabel: D
OVAM – Bodemattest: 16/10/2023
Energie Prestatie Certificaat: 20/10/2023
Asbestattest: 7/11/2023
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed