Woning te koop in Evergem, 3 slpks

Bijzonder goed gelegen woning in open bebouwing op een ruim perceel van 814m². Deze woning bestaat uit leefruimte met zithoek en eethoek, 3 slaapkamers, keuken, berging, toilet en badkamer. Ruime zolderberging over de volledige lengte van de woning.
De oprit naast de woning leidt naar de vrijstaande garage met extra berging.
Bijzondere troef is de ruime tuin met een perfecte zuid-oriëntatie die kan zorgen voor heerlijke buitenmomenten.
Deze woning is bijzonder goed gelegen in het rustige Belzele (tussen Evergem en Gent) met een vlotte bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer (tram, station) als met de wagen (R4).
Winkels, scholen en ontspanning in de nabijheid, alsook het centrum van Evergem.
Deze woning beschikt over een solide basis waardoor er tal van mogelijkheden tot renovatie van toepassing zijn en u deze woning volledig naar uw smaak en wensen kan aanpakken.
Renovatieverplichting van toepassing.
Bel voor bezoek ter plaatse: Ulrik Willems 0495 93 38 35.


Referentie: 2643 - 2409 -UW TK
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 814

EPC Certificaat: 20240919-0003379335-RES-1

Bouwjaar: 1969

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Oosteindestraat 32Evergem
Vraagprijs:: € 330.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Perceelbreedte:: 15 m
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Gesloten keuken
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Garage Types:: Vrijstaand steen
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak - vernieuw in 2014, asbestvrij
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Gaskachels
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 632
EPC Index:: 846,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:: F
EPC Opmaakdatum:: 19/09/2024
EPC Geldig tot:: 19/09/2034
Renovatieplicht:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed