Woning te koop in Evergem, 3 slpks

Deze werkelijk instapklare laagbouwwoning is bijzonder rustig gelegen in een doodlopende straat met oude bomen, vlakbij het centrum van Evergem en werd zowel binnen als buiten tot in de puntjes afgewerkt en met bijzonder veel liefde onderhouden.
De tijdloze woning biedt al zijn comfort aan op de gelijkvloerse verdieping en omvat inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met zithoek met haardcassette en eetplaats, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, nachthal, 3 slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en kasten.
De garage is opgedeeld in een bergruimte en een wasplaats en de fraai aangelegde oprit biedt plaats voor 2 wagens.
De tuin werd gezellig aangelegd met verschillende zones voor een heerlijk etentje buiten of een relaxmoment in de diverse lounge gedeeltes aan de vijver.
De combinatie van een hoogrendementsketel op aardgas met schrijnwerk in hoogrendementsglas en een zonnepaneelinstallatie resulteert in een gunstig energieverbruik.
Dit is werkelijk een woning om onmiddellijk te bewonen, zonder zorgen of werken.
Ligging nabij het centrum van Evergem met goede verbindingen naar winkels, openbaar vervoer, R4,...
Voor de snelle beslissers!! Bel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.


Referentie: 2650 - 2410 -UW TK
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 353

EPC Certificaat: 20240207-0003135648-RES-1

Bouwjaar: 1981

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Chrysantenstraat 5Evergem
Vraagprijs:: € 385.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: 2
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Combiketel
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 572
EPC Index:: 243,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 7/02/2024
EPC Geldig tot:: 7/02/2034
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed