Woning te koop in Aalter, 4 slpks

Rustig gelegen ruime villa nabij het centrum van Aalter. Deze op te frissen woning omvat inkomhal, toilet, leefruimte met salon en eetplaats, leefkeuken, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en bureel.
Bergzolder over de volledige lengte van de woning.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd met garages en bergruimtes, ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft voor handelsactiviteiten of hobby.
De strategische ligging in een rustige straat, vlakbij het centrum van Aalter en in de nabijheid van winkels en ontspanning, openbaar vervoer, treinstation, verbindingswegen,... vormen een extra troef.
Bel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35


Referentie: 2652 - 2410 -UW TK
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 281
Oppervlakte terrein: 540

EPC Certificaat: 20240604-0003270207-RES-1


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Keltenlaan 1Aalter
Vraagprijs:: € 475.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Ligging:: Residentieel
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Op te frissen
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:: Combiketel
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.358
EPC Index:: 234,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 4/06/2024
EPC Geldig tot:: 4/06/2034
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed