Huis te koop in Tielt

Op een toplocatie en rustig gelegen met een goede verbinding naar Wingene - Aalter, dichtbij het ziekenhuis en op wandelafstand van de markt.
Een instapklare lichtrijke gerenoveerde woning (halfopen bebouwing) met zuidgericht omheind privé terras (40m²) en aansluitend een garage met 2 extra parkings.

Totale oppervlakte: 184m²

Indeling: gezellige living (25m², vloer, op maat gemaakte rolgordijnen, centrale verwarming gas en mogelijkheid voor houtkachel) - een volledig ingerichte keuken met veel inbouwkasten (12m², centrale verwarming gas en voorzien van alle apparatuur) - aansluitend ruime berging - nieuw ingerichte badkamer (ligbad met douchescherm, lavabo met inbouwmeubel) en ruime wasruimte - 1 slaapkamer met dressing (11m² en centrale verwarming gas).

Eerste verdieping: 1 grote slaapkamer met dressing (18m²) - zolderberging (geïsoleerd).

Nuttige informatie:
- EPC-score label-B;
- Gemeenschappelijke doorgang met 1 buur;
- 4 zonnepanelen zonder certificaten;
- 2017 - sanitair en elektriciteit vernieuwd (conform);
- Alle spots zijn led en dimbaar (living en eerste verdieping);
- Garage met nieuw dak geïsoleerd (2018);
- Muren geïsoleerd (12cm) alvorens crepi (2019);
- Alles of nietsknop aanwezig (verlichting);
- Nieuw dak (2019) en nieuwe goten;
- Camerabewaking aanwezig;
- Gordijnen blijven aanwezig;
- Dressing en aanwezige kleerkasten blijven aanwezig;
- Velux in keuken is voorzien van schuifgordijn.

Vrij bij akte.


Oppervlakte terrein: 184

EPC Certificaat: 2471491
EPC Waarde: 187 kWh/m²

Bouwjaar: 1874
Renovatiejaar: 2017
Kadastraal inkomen: 25500

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Vrij bij akte
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - inventaris: In aanvraag
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen