Huis te koop in Knokke-Heist, 4 slpks

Ontdek deze volledig vernieuwde koppelwoning, ideaal gelegen in het prachtige Duinbergen, op slechts enkele minuten wandelen van de kustlijn en het strand. Deze woning combineert een uitstekende locatie met hoogwaardige afwerkingen en biedt een sfeervolle en comfortabele woonomgeving die klaar is om direct in te trekken.De woning is via twee manieren bereikbaar. U kunt binnenkomen via de garagepoort, deze geeft uit op een praktische fietsengarage die ook kan dienen als berging. Verder bevindt zich op deze verdieping een extra slaapkamer die directe toegang heeft tot de zonnige tuin en het overdekte terras. Aangrenzend is er een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en de mogelijkheid om een extra douchekamer te creëren. Daarnaast is er een tweede berging naast de trap, waar alle nutsleidingen al zijn voorzien voor de installatie van een vierde badkamer. Een andere berging met toegang tot het terras kan worden ingericht als bijkeuken, met voorzieningen voor een spoelbak, koelkasten, ovens, en meer.Op de eerste verdieping komt u binnen via de voordeur, deze staat in rechtstreekse verbinding met de ruime inkomhal met gastentoilet. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een groot, zonnig terras. Er wordt nog een glazen balustrade geplaatst. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken die voorzien is van alle gemakken en moderne toestellen.De tweede verdieping telt twee slaapkamers, elk voorzien van mooie inbouwkasten. Deze beide slaapkamers hebben elk een luxueuze badkamer eentje met ligbad én inloopdouche met dubbele wastafel, de andere een ruime douchekamer. Op de derde verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, die beschikt over een eigen ensuite douchekamer voor extra privacy. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe grote Velux-ramen, en kan worden ingericht als een extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier zijn ook leidingen aanwezig voor de installatie van een sauna, zonnepanelen, airco, en andere moderne voorzieningen.Alle technieken voor sanitair en elektriciteit zijn vernieuwd, en er is vloerverwarming in combinatie met een hoogrendementscondensatieketel op gas.De achtertuin is voorzien van een "Wadi" voor regenwaterbuffering, conform de geldende bouwvoorschriften, en beschikt over een ondergrondse verzinkput van ongeveer 5000 liter. Ook in de voortuin is een drainageput aanwezig onder de trap. De tuinverlichting wordt momenteel aangelegd, en er komt een glazen balustrade op het terras. De scheidingsmuur met de buren wordt voorzien van een groene wand met klimop, en het tuinpoortje achteraan zal worden vernieuwd.Deze moderne koppelwoning in Duinbergen biedt een perfecte mix van sfeer, comfort en een uitstekende ligging. Met hoogwaardige afwerkingen, een slimme indeling en talloze mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een vleugje luxe en alle moderne gemakken. Kom snel een bezoek brengen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze woning!EPC 107 kWh/m² (UC: 3311806)


Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 262

EPC Certificaat: B

Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

aantal parking binnen: 1
type verwarming: individueel
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
slaapkamer 1: 16 m²
slaapkamer 2: 14 m²
slaapkamer 3: 14 m²
slaapkamer 4: 14 m²
slaapkamer 5: 14 m²
woonkamer: 28.32 m²
keuken: 8.1 m²
wasplaats: ja
bureau: ja
airco: ja
type schrijnwerkerij: aluminium of pvc
zwembad: nee
kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1075
onder BTW stelsel: nee
servitude: nee
vonnissen: nee
EPC (Kwh/m²/j): 107