Commercieel te koop in Koolskamp

Zeer verzorgde handelszaak met appartement op een zeer commerciële ligging.

Goed draaiende handelszaak die op vandaag ingericht is als restaurant. Dit handelspand kan zeker ook verschillende invullingen krijgen: Bv. frituur, burelen, kapsalon, schoonheidssalon, broodjeszaak enz.

Top ligging naar bereikbaarheid en zichtbaarheid, Invalsweg Lichtervelde - Koolskamp

INDELING:

• Handelszaak: Inkomhal, ruime en lichtrijke verbruikszaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig geïnstalleerd oa. toog met frigo's, muziekinstallatie, warmtepomp enz. Aparte toiletten met lavabo.
• Keuken: Volledig geïnstalleerde en verzorgde keuken ingedeeld in 2 aparte ruimtes. Aanpalende ruime berging/garage met sectionale poort en aparte berging/technische/wasruimte.

• Appartement:

- Nachthal met ingebouwde kasten, bureel, badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo, 1 ruime slaapkamer.

Handelszaak wordt aangeboden met de toestellen & inboedel (Bespreekbaar).

PLUSPUNTEN:
+ Volledig gerenoveerd (2009)
+ Gunstig EPC (Label B) - Warmtepomp, airco, Hr beglazing ...
+ Commerciële ligging
+ Handelszaak voor diverse doeleinden
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!



Bebouwde oppervlakte: 298
Oppervlakte terrein: 185

EPC Certificaat: 20220601-0002614550-KNR-1

Bouwjaar: 1957

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Breedte grond: 16.00m
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Centrum Invalswegen
Type: Individuele verwarming
Radiator: Warme lucht
Verwarmingsmateriaal: Warmtepomp (lucht)
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Vloerplaat Beglazing Dakisolatie
Warm water: Hoogrendementsketel
Allerlei: Airconditioning
Lift aanwezig: Nee
Kamer items: Inloopdouche Toilet Wastafel dubbel in meubel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Internet Waterverzachter
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: klasse B
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable