Woning te koop in Roeselare

Instapklare hoekwoning in een doodlopende, kindvriendelijke straat met speelplein

Welkom op Hoendererf 16A in Roeselare!
Deze moderne, energiezuinige woning met een uitstekende EPC-waarde van 61,54 en zonnepanelen biedt u een comfortabele en duurzame thuis in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

Indeling en ruimtes
Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met een apart toilet.
De lichtrijke leefruimte, voorzien van een open keuken, vormt het hart van het huis, waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan.
Aansluitend bevindt zich een handige bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een comfortabel bad en een ruime inloopdouche.
Extra bergruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping.
Verder beschikt de woning over een ruime, gemakkelijk toegankelijke zolder voor al uw opslagbehoeften.

Buitenruimte en ligging
Deze woning beschikt over een praktische oprit, een carport, een tuinberging en een uitnodigend terras met tuin – ideaal voor ontspanning (ZUID-gericht) .
De woning ligt nabij de Ring en de E403, wat zorgt voor een vlotte verbinding en bereikbaarheid.

Deze instapklare woning heeft alles in huis om van een huis een thuis te maken.

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de troeven van deze energiezuinige woning in Roeselare!

matias@imfiro.be of 051 21 11 11


Referentie: TK 431
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 174

EPC Waarde: 6154 kWh/m²

Bouwjaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Ja

Naam: Matias Bostoen
E-mail: matias.bostoen@imfiro.be
EPB ref.: 36015-G-DBA_2017060853/EP11942/E244/D01/SD001
E peil: 29
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Domotica: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Tuin: Ja
Zonnepanelen: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: geen asbest
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven