Huis te koop in Zonnewoud

Prachtige, goed onderhouden villa met 5/6 slaapkamers en 3 badkamers op een terrein van 17 are 78 in Kortenberg. Bekijk ook de Virtuele Tour en de plannen in bijlage voor alle mogelijkheden van de woning.
Ligging:
Deze villa ligt in een residentiële, rustige villawijk. Deze wijk is omgeven door groen. Toch ligt deze woning dicht bij invalswegen en openbaar vervoer (treinstation Erps - Kwerps op 2,5km en busstation richting Leuven en Kraainem op 500 meter).
Indeling:
Niv +0: zeer ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, leefruimte met extra zithoek, zeer ruime en uitgeruste keuken. Via de keuken is er toegang tot de tuin en tot de wasplaats. Het gelijkvloers bevat ook nog een grote slaapkamer met en suite badkamer. Verder beschikt deze verdieping over een dubbele garage en berging.
Bruto opp.: 218,m²
Niv +1: nachthal met apart toilet, slaapkamer (17,6m²) met dressing (12,4m²) en grote badkamer (14m²), slaapkamer (12,2m²), bureau (slaapkamer mogelijk), en een studio bestaande uit slaapkamer, dressing, douchekamer en living (slaapkamer mogelijk). Boven de dubbele garage bevindt zich ook een zolder.
Bruto opp.: 174,8m²


Bebouwde oppervlakte: 393
Oppervlakte terrein: 1778

EPC Certificaat: 20230602-0002907742
EPC Waarde: 195 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Kadastraal inkomen: 3641

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord-Oost
Omgeving: Groene omgeving Nabij openbaar vervoer Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Inbouwhaard Kachel(s) Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Vloerplaat Detailinfo op aanvraag Gevelisolatie Dakisolatie
Warm water: Boiler Elektrisch
Allerlei: Alarm
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 16 m²
Kamer items: Vestiaire
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable