Huis te koop in Perk

Ligging:
Deze nieuwbouwwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een dorps karakter en veel groen. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en sportfaciliteiten vlakbij, terwijl je ook snel in de omliggende steden bent door de goede bereikbaarheid. Bovendien ligt de woning in de nabijheid van natuurgebieden en wandelroutes, perfect voor gezinnen die houden van rust en buitenactiviteiten. Een ideale combinatie van landelijke charme en stedelijke nabijheid!

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, toilet, bureau, keuken, eethoek, zithoek, ruime garage (23m²), terras (15m²) en omheinde tuin (173m²).
Bruto opp.: 103m²
Niv +1: traphal, ruime slaapkamer (30m²) met prachtige dressing, tweede slaapkamer (15m²), badkamer met bad, douche en 2 wastafels en apart toilet.
Bruto opp.: 84,5m²
Niv +2: traphal, 2 ruime slaapkamers (26,5m² en 22m²) met ensuite douchekamer met 1 wastafel en toilet en aparte berging.
Bruto opp.: 84,5m²

Extra informatie en troeven:


Bebouwde oppervlakte: 260
Oppervlakte terrein: 309

EPC Certificaat: 23081-G-OMV_2020065761/EP05035/A001/D01/SD001
EPC Waarde: 54 kWh/m²

Bouwjaar: 2023

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Bebouwde oppervlakte: 396.00m²
Breedte grond: 23.80m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord-Oost
Omgeving: Groene omgeving Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Warmtepomp (lucht) Warmtepomp (water)
Schrijnwerk: PVC
Isolatie: Dak Vloerplaat Beglazing Gevelisolatie Muur Spouwmuur
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Aantal verdiepingen: 2
Allerlei: Videofoon Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon 3 fase electr. verbindingen Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable