Opbrengsteigendom te koop in Merchtem

Dit veelzijdige handelspand biedt een unieke kans in het hart van het commerciële centrum van Merchtem. De winkelruimte strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat tevens een loods, vergaderzalen en bergingen.

Voorts omvat het pand twee appartementen: het eerste met één slaapkamer en overdekt terras aan de voorzijde en het tweede met twee slaapkamers en ruim terras aan de achterkant. Beide appartementen zijn verhuurd.

Het winkelpand zelf biedt mogelijkheden tot uitbreiding op de verdieping, de optie voor de creatie duplex, of zelfs de ontwikkeling van een souterrain. De flexibiliteit van de ruimte stelt u in staat om uw visie te realiseren en het pand aan te passen aan uw specifieke behoeften.

Met meerdere gratis openbare parkeergelegenheden op slechts enkele tientallen meters afstand, is de toegankelijkheid voor zowel klanten als bewoners optimaal. Dit draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van de locatie en maakt van het pand een ideale investering is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare zakelijke ruimte.

Het geheel wordt aangeboden voor verkoop onder aandelen tegen een prijs van € 300.000 exclusief schulden/vorderingen .

Grijp deze kans en geef vorm aan uw toekomstige ondernemings- of vastgoedproject in de feestgemeente Merchtem.

EPC winkel: 589 kWhprim/m²j
EPC app. 1: 359 kWh/m²j
EPC app. 2: 315 kWh/m²j


Referentie: 5651138
Oppervlakte terrein: 718

EPC Certificaat: 20210510-0002404128-RES-1
EPC Waarde: 315 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Overdracht aandelen: Ja
Opbrengsteigendom: Ja
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Oppervlakte: 530,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Hernieuwd
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee
EPC: .cls-1{fill:#24526c;}.cls-2{fill:#f8b449;}.cls-3{fill:#fefefe;}.cls-4{fill:#24536d;}.cls-5{fill:#f9b54a;}Asset 1
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
Titles.surface_livable: 530m²
Titles.surface_ground: 718m²