Woning te koop in Leopoldsburg, 3 slpks

Ligging:
Centrale ligging met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Het centrum van Leopoldsburg, het station, de nodige winkels en scholen bevinden zich allemaal op zeer korte afstand van deze woning.

Omschrijving:
De woonkamer sluit naadloos aan met de keuken. Deze keuken biedt doorgang naar een praktisch koertje dat uitkomt aan de achterzijde van het perceel.
Er is tevens een apart toilet en een voorraadkelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een badkamer met lavabo, ligbad en toilet alsook een ruime slaapkamer.
De vaste trap naar de tweede verdieping biedt doorgang naar de overige 2 slaapkamers.

Er is parkeergelegenheid voor de woning.

Extra:
- elektriciteit goedgekeurd tot 2040
- centrale verwarming via aardgas
- Woning is verhuurd
- Interessant als investering

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)



Referentie: V&G/G/3938
Slaapkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 101
Oppervlakte terrein: 77

EPC Waarde: 403 kWh/m²

Bouwjaar: 1957

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Antwerpsesteenweg 6Leopoldsburg
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 17 m²
Keuken:: 10 m²
Berging:: Ja
Kelder:: 11 m²
Parking:: 1
Treinstation:: Ja
Bushalte:: Ja
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Isolatie:: Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:: € 716
Kadastrale Oppervlakte:: 77 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20220213-0002545346-RES-1
EnergyClass:: E
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed