Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 4 slpks

In de centrale buurt Kattenberg in Borgerhout vlakbij het Krugerpark vinden we deze leuke en ruime woning terug. Het betreft een woning die historisch gekend staat als 3 appartementen (vergund geacht voor 2 app + duplex), huidig gebruikt als ruime ééngezinswoning met liefst 6 slaapkamers). Omwille van de locatie zijn er talloze winkels alsook gezellige eet-en drinkgelegenheden in de buurt. Met het openbaar is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en Centraal Station, met de auto ben je snel op de Ring alsook de E313.
Ideaal voor een groot gezien of als investering!Grootste troeven:-Centrale residentiële buurt-Betonconstructie-Ruime eengezinswoning of mogelijks 3 units!-6 slaapkamers mogelijkHuidige indeling:-GLVL: Inkomhal (10m²) met aansluitend een ruime living (22m²). Achteraan bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²) met ligbad en WC met daarnaast de geïnstalleerde keuken (12m²) die toegang geeft tot de koer (4m²).-V1: Langs voorzijde zijn er 2 slaapkamers (12m² & 11m²). Achteraan bevindt zich de 3de slaapkamer (10m²) met daarnaast de badkamer (7m²) met ligbad en WC.-V2: Ruime woonkamer (21m²) met aansluitend de keuken (7m²) die toegang biedt tot de badkamer (2m²) met douche en WC.-V3: Langs voorzijde bevinden zich de laatste 2 slaapkamers (11m² & 9m²). Tot slot is er nog een keuken (7m²) met doorgang naar de badkamer (2m²) met douche en WC.Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3280
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4


Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 2005
Kadastraal inkomen: 910

Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 3
Aantal toiletten: 4
Bewoonbare oppervlakte: 175 m2
Living: 21.0 m²
Grondoppervlakte: 60 m2
Voorgevel: 6 m
Perceel breedte: 6 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 11.997
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: 7.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: Hout
Comfort binnen: Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Architectuur: Postmodernisme (1960 - 2000)
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Noord
Type dak: Zadeldak
Dakmateriaal: Dakpan - Klei
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Kelder: 20.0 m²
Inkomhal: 10.0 m²
Badkamer 1: 2.0 m²
Koer: 4.0 m²
Traphal: 5.0 m²
Slaapkamer 1: 11.0 m²
Slaapkamer 2: 12.0 m²
Slaapkamer 3: 10.0 m²
Badkamer 2: 3.0 m²
Slaapkamer 4: 10.0 m²
Slaapkamer 5: 11.0 m²
Slaapkamer 6: 9.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Unieke code: 20241025-0003425554-res-1