Huis te koop in Bree

Luxueuze villa met 4 slaapkamers, zwembad, 2 sauna's en fitnesskelder te Opitter.
De eigendom omvat een perceel van 15 are 28 ca en het bijhorende bouwperceel van 76 are 88 ca. Deze schitterende villa dateert van 2004 en is voorzien van alle comfort. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een prachtig zicht over de tuin met zwembad.
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire en bureel. Zeer lichtrijke woonkamer en eetkamer voorzien van een groot raampartij en prachtig zicht op de tuin. Aansluitend is er de volledig ingerichte keuken. Naast de keuken is er een praktische berging. Achter de woonkamer bevindt zich een extra TV-ruimte. De woning heeft een dubbele inpandige garage met sectionale poort.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u vanuit de nachthal naar de 4 ruime slaapkamers met elk toegang tot één van de 3 badkamers. De grootste badkamer is voorzien van een sauna. Eén slaapkamer is voorzien van een dressing met inbouwkasten. Op deze etage bevindt zich ook een extra ruimte met inbouwkasten. De nachthal geeft uitzicht over de onderliggende eetruimte.
Kelder: De woning is deels onderkelderd en voorzien van o.a. een fitnessruimte, muziekkamer, ..
Tuin: Volledig omheinde zuidwestelijk gerichte tuin met elektrische toegangspoort. Zwembad met poolhouse, sauna en verhard speelterrein.
Een weetje over de omgeving?
De centrale ligging van de villa is één van de vele pluspunten. In de nabije omgeving vinden we gezellige brasserieën, een mooi park om te wandelen, verschillende winkels maar ook sportclubs voor de sportievelingen. Het is gelegen op slechts ca. 5km van het centrum van Bree.
Voor de dierenliefhebbers...
Door de ruime oppervlakte van de tuin is het ideaal voor het houden van dieren.


Bebouwde oppervlakte: 495
Oppervlakte terrein: 9216

EPC Certificaat: 20220518-0002606425-RES-1
EPC Waarde: 219 kWh/m²

Bouwjaar: 2004
Kadastraal inkomen: 2734

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-West
Omgeving: Groene omgeving Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Boiler op CV
Allerlei: Airconditioning Alarm
Lift aanwezig: Nee
Kamer items: Tuinhuis Zwembad Terras
Kamer eigenschappen: Ingericht Volledig omheind Orientatie zuid-west
Beschrijving: Ingebouwde sauna voorzien.
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Internet Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable