Huis te koop in Tongeren

Net buiten het centrum van Tongeren vinden we deze recent gerenoveerde woning met 2 slaapkamers terug.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 40 ca en de woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m². De woning bezit reeds het energielabel B waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Op wandelafstand bereik je het stadspark "De Motten", supermarkten, het openbaar vervoer, de lagere en middelbare scholen, het centrum van Tongeren, etc.
Deze woning heeft sinds 2014 allerlei renovaties ondergaan waaronder een compleet nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe rolluiken en velux dakvenster, zonnepanelen, ...
INDELING
Gelijkvloers
De woonkamer, eetkamer en open keuken liggen aaneensluitend achter elkaar. De gaskachel kan de gehele woning verwarmen vanuit één unit. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, dampkap en de aansluiting wasmachine.
Eerste verdieping
De nachthal biedt toegang tot een slaapkamer met inbouwkasten en airco die zowel koelt als verwarmt, de badkamer met toilet, douche en wasmeubel, alsook de overloop/logeerkamer. De kamer is voorzien voor een éénpersoonsbed, door de inbouwkasten fungeert ze ook als dressing. Onder de trap is extra berging voorzien.

Tweede verdieping
Deze ruimte is ingericht als slaapkamer. De veluxen zijn voorzien van elektrische rolluiken (instelbaar) en een nieuwe airco die ook koelt en verwarmt.
Ben jij op zoek naar een volledig instapklare woning? Contacteer dan Dries op 089 69 59 59.


Bebouwde oppervlakte: 89
Oppervlakte terrein: 40

EPC Certificaat: 20240911-0003367731-RES-1
EPC Waarde: 137 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 312

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Stadsrand Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Individuele verwarming
Radiator: Kachel(s) Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal: Zonnepanelen Gas Elektriciteit
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing
Isolatie: Vloerplaat Beglazing Detailinfo op aanvraag Dakisolatie
Warm water: Boiler Elektrisch
Allerlei: Airconditioning Elektrische rolluiken Videofoon
Lift aanwezig: Nee
Zonnepanelen: Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Kamer items: Airco
Beschrijving: Ruimte onder de trap.
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Fotovoltaïsche panelen Dag/nacht verwarmingstarief Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable