Huis te koop in Adinkerke, 3 slpks

Gezellige halfopen woning op rustige ligging, met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin �n garagebox. Op een oppervlakte van 3,17are.
Uitstekende verbinding naar autosnelweg. Tevens nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. Kindvriendelijke omgeving in een 30km/u zone.
De woning is gelegen op korte afstand van domein de Drie Vijvers en Plopsaland.
Indeling gelijkvloers: Gezellige woonkamer met veel lichtinval, apart toilet en een opgefriste keuken.
Op de 1ste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Ruime 3de slaapkamer op de bovenverdieping.
Voorzien van centrale verwarming op gas. Prima EPC-label C (score 257). Conforme keuring elektriciteit bij akte.
Ruime, praktische garagebox te bereiken langs de achterkant van de woning. Laag KI 493
Indien je aankoopt als eerste en enige woning betaal je slechts 2% registratierechten vanaf 2025.


Referentie: 2338
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 317

EPC Waarde: 257 kWh/m²

Bouwjaar: 1955
Kadastraal inkomen: 493

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Bebouwing: gesloten
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Renovatieplicht: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Tuin aanwezig: ja
Aantal garages: 1
Verwarming: Aardgas
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: PVC
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Registratierechten en erelonen: € 10.615,22
Energieklasse label: C