Appartement te koop in Brussel, 2 slpks

Dit gemeubeld en instapklaar appartement, recent opgeleverd in 2014, bevindt zich op de tweede verdieping in de perfect onderhouden residentie “Brussels Square”. Het is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk: op korte wandelafstand van het openbaar vervoer metrostation Brouckère en het treinstation Brussel-Centraal. Dit ruim appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van 70 m², is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met een totaal ingerichte Amerikaanse keuken, 2 open slaapkamers en 1 badkamer met een douche en een enkelvoudige wastafelkast. Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner (en expat!). Aankoop met erfpacht: U koopt de constructie in volle eigendom maar u huurt de grond van de grondeigenaar voor 1,5% van de verkoopprijs per jaar. De huur is mogelijks fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting. Voordeel: een lagere aankoopprijs dus lagere registratierechten (dus een hoger rendement indien investering). Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.


Referentie: 4520
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 70


Bouwjaar: 2014
Kadastraal inkomen: 1014

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht: Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Ligging en type: Appartement - Brussel
Type: Gemeubeld & ruim 2-kamer appt in hartje Brussel!
Gemeente: Brussel
Startprijs: € 269.000
Onroer. voorh: € 1.071
Vrij: Bij akte
Lasten eigenaar: € 0
Renovatie: 0
Bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Bebouwde oppervlakte: 77 m&sup2
Perceelbreedte: 0 m
Gevelbreedte: 7 m
Perceeldiepte: 0 m
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
woonkamer (Tweede verdieping): 33 m&sup2 (L: 6.6m B: 5m)
Ingerichte leefkeuken (Tweede verdieping): 5 m&sup2 (met keramische kookplaat, dampkap, enkelvoudige spoelbak, vaatwas en koelkast met diepvriesvak. ) (L: 3m B: 1.83m)
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping): 13 m&sup2 (met een dubbel bed. ) (L: 4.1m B: 3.12m)
Inkomhal (Tweede verdieping): 4 m&sup2 (L: 2.72m B: 1.64m)
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping): 8 m&sup2 (met een enkel bed.) (L: 3.3m B: 2.52m)
Badkamer 1 (Tweede verdieping): 3 m&sup2 (met een douche en een enkelvoudige wastafelkast. ) (L: 2.37m B: 1.3m)
Gastentoilet (Tweede verdieping): 1 m&sup2 (L: 1.2m B: 0.9m)
Oppervlakte terras: 10 m&sup2
Oppervlakte living: 33 m&sup2
Terras: Ja
Lift: Ja
Gemeubeld: Ja
Verdieping: 2/7
Aantal douchekamers: 0
Aantal garages: 0
Parkings Binnen: 0
Parkings Buiten: 0
Water: Ja
Telefoon: Ja
Teledistributie: Ja
Electriciteit: Ja
Riolering: Ja
Architectuur: Modern
Verwarming: Individueel, Elektrisch - directe verwarming
Type dak: Plat dak
Dakbedekking: EPDM
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: alu
Keuken: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Comfort Binnen: Videofoon
Comfort Buiten: dubbele beglazing
Energieprestatie (EPC): 194 kWh/m&sup2
Unieke code: 0000677457
CO2 uitstoot: 31
EPC Label: 1012
Attest electriciteit: Ja, conform AREI
Bouwovertreding: Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
As built: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Overstromingsgebied: Nee
Erfgoed: Nee