Huis te koop in Veltem-Beisem, 32 slpks

Deze karaktervolle handelswoning met praktijkgedeelte of winkelruimte op een mooi hoekperceel van 482 m² met veel visibiliteit en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 367 m² is uiterst commercieel gelegen, tussen Leuven en Brussel. Dit polyvalent eigendom omvat op het gelijkvloers een riante winkel-of kantoorruimte van maar liefst 100 m², een cosy living of ruime polyvalente ruimte van circa 45 m² en uitkijkend op de tuin, een ingericht keukentje, een bijkeuken of wasruimte, een hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal, een overloop, een badkamer met ligbad en een tweede keuken met eetgedeelte. Tevens is er op deze verdieping nog een unieke, majestueuze en prachtige loftruimte met veel lichtinval en prachtig authentiek dakgebinte van 80 m². Verder is deze woning voor gemengd gebruik voorzien van 2 functionele kelders met een totale oppervlakte van 40 m². Bovendien beschikt dit hoekpand nog over een schitterende tuin met tuinhuis, veel privacy en last but not least een gezellige porch met vijverpartij. Deze handelswoning met woonst is uitermate geschikt voor vrije beroepen, handelaars, zelfstandigen alsook voor vastgoedinvesteerders. Kortom, dit multifunctioneel en karaktervol eigendom met veel potentieel en visibiliteit, op een topligging, is zeker uw bezoek waard. Een absolute aanrader.


Referentie: 3360
Slaapkamers: 32
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 367
Oppervlakte terrein: 482

EPC Waarde: 485 kWh/m²

Bouwjaar: 1899
Kadastraal inkomen: 1073

Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Ligging en type: Gebouw voor gemengd gebruik - Veltem-beisem
Type: Karaktervolle handelswoning met veel visibiliteit
Gemeente: Veltem-beisem
Startprijs: € 595.000
Vrij: Overeen te komen
Lasten eigenaar: € 0
Renovatie: 0
Bebouwing: Halfopen
Staat: goede staat
Bebouwde oppervlakte: 188 m&sup2
Perceelbreedte: 18 m
Gevelbreedte: 18 m
Perceeldiepte: 30 m
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oppervlakte living: 45 m&sup2
Oppervlakte winkel: 88 m&sup2
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Verdieping: 1/0
Aantal douchekamers: 0
Aantal garages: 0
Parkings Binnen: 0
Parkings Buiten: 0
Verwarming: Individueel, CV op gas
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout
Keuken: geïnstalleerd
Energieprestatie (EPC): 485 kWh/m&sup2
CO2 uitstoot: 0
EPC Label: 10006
Attest electriciteit: Ja, niet conform AREI
Bouwovertreding: Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
As built: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Overstromingsgebied: Nee
Erfgoed: Nee
Document: EPC dd 24-02-2022 - Brusselsesteenweg 30...