Huis te koop in Binkom, 21 slpks

Deze welgelegen woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving, met een gunstige ligging nabij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd deze perfect onderhouden woning met tuin op een perceel van 624 m², te koop aan te bieden. Deze instapklare woning, met als bouwjaar 1986, heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een sfeervolle living met aansluitende bureauruimte, een volledig ingerichte keuken, een praktische bijkeuken en een handige wasruimte grenzend aan de inpandige garage. Daarnaast zijn er op de begane grond twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer te vinden. De eerste verdieping beschikt over een polyvalente ruimte, ideaal als extra slaapkamer, en een riante zolder van ruim 55 m². Bovendien kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin, uitgerust met een vijver, jacuzzi en Finse sauna, wat een ultiem vakantiegevoel in eigen huis biedt. Kortom, deze karaktervolle woning, gelegen in een rustige doch centrale woonomgeving, is een echte aanrader voor wie zoekt naar rust en ruimte. Voor de snelle beslissers!


Referentie: 4646
Slaapkamers: 21
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 260
Oppervlakte terrein: 624

EPC Waarde: 397 kWh/m²

Bouwjaar: 1986
Kadastraal inkomen: 1440

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Ligging en type: Huis - Binkom
Type: IN GEEN TIJD VERKOCHT. Instapklare woning
Gemeente: Binkom
Startprijs: € 449.000
Vrij: Bij akte
Lasten eigenaar: € 0
Renovatie: 2017
Bebouwing: Open
Staat: goede staat
Bebouwde oppervlakte: 243 m&sup2
Perceelbreedte: 25 m
Gevelbreedte: 20 m
Perceeldiepte: 26 m
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Inkomhal (Gelijkvloers): 19 m&sup2
Gastentoilet (Gelijkvloers): 1 m&sup2 (met lavabo) (L: 0.93m B: 1.49m)
Living (Gelijkvloers): 37 m&sup2 (met inbouwhaard en voorzien van airco) (L: 4.47m B: 8.34m)
Bureau (Gelijkvloers): 27 m&sup2 (L: 3.48m B: 7.7m)
Keuken (Gelijkvloers): 15 m&sup2 (ingericht met een gasvuur, een dampkap, een dubbele spoelbak, een inbouw oven, inbouw stoomoven, inbouw microgolfoven, inbouw bordenverwarmer en een inbouw koelkast) (L: 3.75m B: 3.87m)
Bijkeuken (Gelijkvloers): 5 m&sup2 (L: 2.39m B: 2.07m)
Wasruimte (Gelijkvloers): 13 m&sup2 (met achterdeur) (L: 3.49m B: 3.63m)
Badkamer 1 (Gelijkvloers): 9 m&sup2 (uitgerust met een lavabokast en een ligbad met stoomfunctie) (L: 3m B: 3.07m)
Nachthal (Gelijkvloers): 10 m&sup2
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers): 15 m&sup2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers): 14 m&sup2 (met en suite dressing) (L: 3.48m B: 3.9m)
Dressing (Gelijkvloers): 6 m&sup2 (L: 2.43m B: 2.63m)
hal (Eerste verdieping): 12 m&sup2 (L: 3.06m B: 3.96m)
Polyvalente ruimte (Eerste verdieping): 26 m&sup2 (met inbouw kasten) (L: 3.94m B: 6.7m)
Zolder (Eerste verdieping): 26 m&sup2 (L: 3.99m B: 6.46m)
Garage (Gelijkvloers): 21 m&sup2 (met automatische kantelpoort) (L: 3.53m B: 5.82m)
Tuinberging (Gelijkvloers): 13 m&sup2 (L: 3.05m B: 4.2m)
Sauna (Gelijkvloers): 7 m&sup2 (voor 3 personen) (L: 2.05m B: 3.19m)
Oppervlakte living: 37 m&sup2
Zolder: Ja
Verdieping: 1/0
Aantal douchekamers: 0
Aantal garages: 1
Parkings Binnen: 0
Parkings Buiten: 3
Verwarming: Individueel, CV op gas
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout
Keuken: volledig geïnstalleerd vernieuwd in 2017
Energieprestatie (EPC): 397 kWh/m&sup2
CO2 uitstoot: 0
EPC Label: 10005
Attest electriciteit: Ja, niet conform AREI
Bouwovertreding: Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
As built: Ja
Erfgoed: Nee
Document: Niet-comform keuringsattest Meenselstraa...