Huis te koop in Brasschaat, 4 slpks

Deze energiezuinige en welonderhouden woning in een groene omgeving is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Grenzend aan het park met alle faciliteiten en op wandelafstand van het bruisende handelscentrum van Brasschaat zijn wij verheugd deze welonderhouden en tijdloze villa van 1966 te koop aan te bieden. Deze statige villa werd vakkundig gerenoveerd in 2009 en is gesitueerd op een prachtig en zuidoost georiënteerd perceel van 1056 m². Deze villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321 m² omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een majestueuze living van circa 75 m² met mooie parketvloer, een ingerichte leefkeuken en een ruime inpandige garage met wasruimte. Een sierlijke trap brengt ons naar de tussenverdieping waar een nachthal, de master bedroom met en suite badkamer zich bevinden. De eerste verdieping telt een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dit eigendom beschikt nog over grote bergzolder van 50 m². Tevens zijn verschillende functionele kelders waaronder een wijnkelder aanwezig. Verder is er nog een losstaande garage met achtereen een praktisch poolhouse met douche, toilet en verkleedkamer. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners van deze villa genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd zwembad en met veel privacy…. het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, deze welonderhouden, instapklare en tijdloze villa op een uitermate residentiële doch zeer centrale ligging is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader. Voor snelle beslissers.


Referentie: 4702
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 321
Oppervlakte terrein: 1056


Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 4400

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Ligging en type: Villa - Brasschaat
Type: IN GEEN TIJD VERKOCHT. Welgelegen villa met 4 slpks en zwembad
Gemeente: Brasschaat
Startprijs: € 845.000
Vrij: Bij akte
Lasten eigenaar: € 0
Renovatie: 2009
Bebouwing: Open
Staat: goede staat
Bebouwde oppervlakte: 187 m&sup2
Perceelbreedte: 31 m
Gevelbreedte: 19 m
Perceeldiepte: 35 m
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Inkomhal (Gelijkvloers): 19 m&sup2
Gastentoilet (Gelijkvloers): 1 m&sup2 (L: 0.97m B: 1.31m)
Living (Gelijkvloers): 75 m&sup2
Keuken (Gelijkvloers): 20 m&sup2 (ingericht met een 2-delige spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een oven, een microgolfoven, een vaatwasmachine en een Amerikaanse koelkast) (L: 3.93m B: 5m)
Garage (Gelijkvloers): 0 m&sup2 (met achteraan wasruimte voorzien van een spoelbak met buitendeur)
Nachthal (Tussenverdiep 1): 4 m&sup2 (L: 1.6m B: 2.22m)
Slaapkamer 1 (Tussenverdiep 1): 20 m&sup2 (/ master bedroom) (L: 3.53m B: 5.73m)
Badkamer 1 (Tussenverdiep 1): 9 m&sup2 (uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet, een bidet en een lavabokast met spiegelkast) (L: 2.59m B: 3.48m)
Overloop (Eerste verdieping): 19 m&sup2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping): 19 m&sup2 (met ingemaakte kasten en een lavabokast) (L: 3.88m B: 4.81m)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping): 24 m&sup2 (L: 4.58m B: 5.13m)
Slaapkamer 4 (Eerste verdieping): 27 m&sup2 (met ingemaakte kasten) (L: 3.49m B: 7.68m)
Badkamer 2 (Eerste verdieping): 10 m&sup2 (uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een lavabo) (L: 2.19m B: 4.56m)
Zolder (Zolder): 48 m&sup2 (/ bergzolder te bereiken via een uittrekbare zoldertrap) (L: 3.32m B: 14.57m)
Kelder (Kelder(-1)): 3 m&sup2 (/ trapkelder) (L: 1.54m B: 1.78m)
Stookkamer (Kelder(-1)): 5 m&sup2
Wijnkelder (Kelder(-1)): 13 m&sup2 (L: 2.62m B: 4.98m)
Oppervlakte terras: 30 m&sup2
Oppervlakte living: 75 m&sup2
Oppervlakte tuin: 1056 m&sup2
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Verdieping: 1/0
Aantal douchekamers: 1
Aantal garages: 4
Parkings Binnen: 4
Parkings Buiten: 0
Verwarming: Individueel, CV op stookolie
Type dak: Frans dak
Dakbedekking: Leipannen
Beglazing: Dubbel
Keuken: volledig geïnstalleerd
Energieprestatie (EPC): 257 kWh/m&sup2
CO2 uitstoot: 0
EPC Label: 10004
Attest electriciteit: In aanvraag
Attest mazoutreservoir: Ja, conform
Bouwovertreding: Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
As built: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Overstromingsgebied: Nee
Erfgoed: Nee
Document: Brasschaat , Hemelakkers 16 asbestattest.pdf