Huis te koop in Wijgmaal, 31 slpks

OPEN HUIS. Deze gerenoveerde woning op een ware topligging is vrij te bezoeken op zaterdag 19 oktober tussen 12u en 13u. U bent van harte welkom! Nabij de bruisende dorpskern en het station van Wijgmaal, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van Wijgmaalbrug aan het rustgevende Kanaal Leuven-Dijle en vlakbij vele onmisbare voorzieningen, zijn wij verheugd deze volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerde woning te koop aan te bieden. Deze verrassend ruime woning, op een perfect gesitueerd perceel van 282 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 161 m² omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een eetgedeelte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken, die op haar beurt overloopt in de gezellige, lichtrijke leefruimte uitkijkend op de prachtige zonovergoten tuin met voldoende privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee volwaardige slaapkamers met veel inmaakkasten. De tweede verdieping telt de riante master bedroom met en suite een tweede badkamer. Daarnaast beschikt dit eigendom nog over een overdekte staanplaats en twee garageboxen, die te bereiken zijn via zowel een erfweg als via de tuin. Tevens bevat de woning nog een ruime kelder, die veel opslagmogelijkheden biedt. Kortom, deze volledig gerenoveerde, instapklare, perfect onderhouden en uiterst gezellige woning, op een centrale doch rustige ligging, en op een zucht van het centrum van Leuven, is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.


Referentie: 4819
Slaapkamers: 31
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 161
Oppervlakte terrein: 282


Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 736

Bouwvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht: Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Ligging en type: Huis - Wijgmaal
Type: OPENHUIS 19/10 van 12u-13u. Volledig gerenoveerde en uiterst gezellige woning op een centrale doch rustige ligging.
Gemeente: Wijgmaal
Startprijs: € 469.000
Vrij: Bij akte
Lasten eigenaar: € 0
Renovatie: 2008
Bebouwing: Gesloten
Staat: Gerenoveerd
Bebouwde oppervlakte: 0 m&sup2
Perceelbreedte: 5 m
Gevelbreedte: 5 m
Perceeldiepte: 34 m
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Inkomhal (Gelijkvloers): 2 m&sup2 (L: 1.19m B: 1.72m)
Eetruimte (Gelijkvloers): 14 m&sup2 (L: 3.39m B: 4m)
Keuken (Gelijkvloers): 22 m&sup2 (Ingericht met een ingebouwde koelkast, een ingebouwd vaatwasmachine, een ééndelige spoelbak, een gasvuur (4 bekken), een dampkap en een combi-oven.) (L: 4.59m B: 4.72m)
Living met open keuken (Gelijkvloers): 33 m&sup2 (L: 4.2m B: 7.9m)
Toilet 1 (Gelijkvloers): 2 m&sup2 (Uitgerust met een llavabo.) (L: 1.1m B: 1.79m)
Terras (Gelijkvloers): 25 m&sup2 (L: 5m B: 5m)
Hal (Eerste verdieping): 9 m&sup2 (Met veel inbouwkasten.) (L: 2.37m B: 3.99m)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping): 19 m&sup2 (L: 4.03m B: 4.61m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping): 12 m&sup2 (L: 2.89m B: 4.13m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping): 7 m&sup2 (Uitgerust met een tweedelige spoelbak, een toilet, een bad en een douche in bad.) (L: 2.29m B: 3.06m)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping): 26 m&sup2
Badkamer 2 (Tweede verdieping): 4 m&sup2 (Uitgerust met een inloopdouche, een ééndelige lavabomeubel en een toilet.) (L: 1.56m B: 2.72m)
Kelder (Kelder(-1)): 18 m&sup2 (L: 3.94m B: 4.48m)
Parking (Tuinniveau): 17 m&sup2 (L: 3m B: 5.6m)
Garagebox 1 (Tuinniveau): 21 m&sup2 (L: 3.2m B: 6.5m)
Garagebox 2 (Tuinniveau): 21 m&sup2 (L: 3.2m B: 6.5m)
Oppervlakte terras: 25 m&sup2
Oppervlakte living: 33 m&sup2
Kelder: Ja
Terras: Ja
Verdieping: 2/0
Aantal douchekamers: 0
Aantal garages: 3
Parkings Binnen: 0
Parkings Buiten: 0
Verwarming: Individueel, CV op gas
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Keuken: volledig geïnstalleerd
Comfort Binnen: Open haard
Comfort Buiten: dubbele beglazing, Tuinhuis
Energieprestatie (EPC): 203 kWh/m&sup2
CO2 uitstoot: 0
EPC Label: 10004
Attest electriciteit: Ja, conform AREI
Bouwovertreding: Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
As built: Ja
Erfgoed: Nee