Huis te koop in Oud-Heverlee, 51 slpks

Midden in een groene oase van rust, grenzend aan het natuurreservaat De Doode Bemde, op wandelafstand van de Zoete Waters en met een gegeerde topligging tussen Leuven en Brussel, zijn wij verheugd, dit karaktervol eigendom op een perfect georiënteerd perceel van maar liefst 1400 m² te koop aan te bieden. Deze ruime woning met een nuttige bewoonbare oppervlakte van ca. 244 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een gezellige eetplaats en een lichtrijke, cozy living. Daarnaast beschikt deze woning op het gelijkvloers ook over een praktische berging, een ingerichte keuken en een veranda die op haar beurt toegang verleent tot de magnifieke zonovergoten tuin waar het heerlijk vertoeven is met een permanent vakantiegevoel in eigen land. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, een badkamer met douche en ligbad en met ernaast een wasruimte. Op het tweede verdiep telt de woning 2 zeer grote slaapkamers, die eveneens dienst kunnen doen als polyvalente ruimtes. Verder beschikt dit geweldig eigendom nog over een ontzettend grote garage van 50 m² en een opbergruimte, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De aanwezigheid van een gezellige, riante tuin met veel privacy, de grote bewoonbare oppervlakte, de centrale doch rustige ligging, … zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom deze charmante woning , gelegen in de groenste gemeente van Vlaanderen is zeker uw bezoek waard. Een echte aanrader!


Referentie: 4827
Slaapkamers: 51
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 244
Oppervlakte terrein: 1400

EPC Waarde: 395 kWh/m²

Bouwjaar: 1934
Kadastraal inkomen: 773

Bouwvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht: Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Ligging en type: Huis - Oud-heverlee
Type: Karaktervolle woning met een unieke topligging.
Gemeente: Oud-heverlee
Startprijs: € 547.000
Onroer. voorh: € 773
Vrij: Bij akte
Lasten eigenaar: € 0
Renovatie: 0
Bebouwing: Open
Staat: Te renoveren
Bebouwde oppervlakte: 193 m&sup2
Perceelbreedte: 21 m
Gevelbreedte: 17 m
Perceeldiepte: 74 m
Kelder (Kelder(-1)): 30 m&sup2
Inkomhal (Gelijkvloers): 3 m&sup2 (L: 1.07m B: 2.8m)
Toilet 1 (Gelijkvloers): 1 m&sup2 (L: 1.06m B: 1.4m)
Eetkamer (Gelijkvloers): 16 m&sup2 (L: 3.91m B: 4.11m)
Keuken (Gelijkvloers): 13 m&sup2 (Ingericht met een tweedelige spoelbak, een gasvuur, een dampkap en een koelkast.) (L: 3.46m B: 3.75m)
Berging (Gelijkvloers): 7 m&sup2 (L: 1.97m B: 3.79m)
Living (Gelijkvloers): 32 m&sup2 (L: 4.42m B: 7.2m)
Veranda (Gelijkvloers): 14 m&sup2 (L: 2.96m B: 4.74m)
Hal (Eerste verdieping): 2 m&sup2 (L: 1m B: 2m)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping): 17 m&sup2 (L: 3.98m B: 4.16m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping): 6 m&sup2 (L: 2.04m B: 2.97m)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping): 25 m&sup2
Badkamer 1 (Eerste verdieping): 9 m&sup2 (Uitgerust met een toilet, een ligbad, een douche en een tweedelige spoelbak.) (L: 2.28m B: 3.81m)
Wasruimte (Eerste verdieping): 10 m&sup2 (L: 2.63m B: 3.81m)
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping): 30 m&sup2 (L: 5.05m B: 5.85m)
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping): 27 m&sup2 (L: 4.29m B: 6.27m)
Garage (Tuinniveau): 47 m&sup2 (L: 6.5m B: 7.25m)
Opslagruimte (Tuinniveau): 26 m&sup2 (L: 4.06m B: 6.32m)
Oppervlakte living: 33 m&sup2
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Verdieping: 3/0
Aantal douchekamers: 0
Aantal garages: 1
Parkings Binnen: 0
Parkings Buiten: 0
Verwarming: Individueel, CV op gas
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout
Keuken: Niet meegedeeld
Comfort Buiten: Veranda, dubbele beglazing
Energieprestatie (EPC): 395 kWh/m&sup2
CO2 uitstoot: 0
EPC Label: 10005
Attest electriciteit: Ja, niet conform AREI
Bouwovertreding: Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
As built: Ja
Erfgoed: Nee