Huis te koop in Herent, 51 slpks

Gelegen in een doodlopende straat , op een boogscheut van het centrum van Leuven, op een zucht van het treinstation van Veltem en met de perfecte verbinding naar Brussel toe, zijn wij vereerd, deze hedendaagse en tijdloze villa op een perfect georiënteerd perceel van 1152 m² te koop aan te bieden. Dit multifunctioneel, hoogwaardig gerenoveerd eigendom, volgens de regels van de kunst, heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² en omvat op het gelijkvloers een kantoor- of praktijkruimte, die volledig afgesloten is van de woning zelf, een prachtige Grietens-maatkeuken en een gezellige, lichtrijke leefruimte, die op haar beurt toegang verleent tot de prachtige aangelegde tuin. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een riante badkamer en een apart toilet. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er 2 volwaardige slaapkamers en een bergzolder te vinden zijn. Bovendien beschikt deze energiezuinige villa nog over een functionele bergkelder, die extra opbergmogelijkheden biedt. Verder heeft deze energiezuinige woning een groot zonovergoten terras, uitkijkend op de mooie en perfect georiënteerde tuin met veel privacy waar het heerlijk vertoeven is. Dit eigendom is tevens uitermate geschikt voor vrije beroepen. Kortom, deze hedendaagse en tijdloze villa, met veel maatwerk en op een centrale doch rustige ligging tussen Leuven en Brussel is zeker een bezoek waard. Een ware opportuniteit.


Referentie: 4844
Slaapkamers: 51
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 257


Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 1293

Bouwvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht: Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Ligging en type: Huis - Herent
Type: Hoogwaardig gerenoveerd eigendom met kantoor/praktijkruimte.
Gemeente: Herent
Startprijs: € 695.000
Vrij: Bij akte
Lasten eigenaar: € 0
Renovatie: 2020
Bebouwing: Open
Staat: Gerenoveerd Hoogwaardig gerenoveerd
Bebouwde oppervlakte: 0 m&sup2
Perceelbreedte: 0 m
Gevelbreedte: 0 m
Perceeldiepte: 0 m
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Kelder (Kelder(-1)): 22 m&sup2
Kantoorruimte (Gelijkvloers): 34 m&sup2
Toilet 1 (Gelijkvloers): 1 m&sup2 (L: 0.88m B: 1.49m)
Wasruimte (Gelijkvloers): 3 m&sup2 (L: 1.64m B: 2.13m)
Keuken (Gelijkvloers): 26 m&sup2 (Ingericht met een combi-oven, een oven met stoomfunctie, een ingebouwd vaatwasmachine, een wijnfrigo, een koelkast, een diepvriezer, een tweedelige spoelbak, een bordenverwarmer, een inductiekookplaat en een dampkap.)
Living met open keuken (Gelijkvloers): 47 m&sup2 (L: 5.47m B: 8.56m)
Hal (Eerste verdieping): 9 m&sup2 (L: 1.65m B: 5.25m)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping): 21 m&sup2 (L: 4.35m B: 4.92m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping): 12 m&sup2 (L: 3.03m B: 3.84m)
Toilet 2 (Eerste verdieping): 1 m&sup2 (L: 1.01m B: 1.14m)
Badkamer 1 (Eerste verdieping): 10 m&sup2 (Uitgerust met een tweedelige spoelbak met spiegelkast, een inloopdouche en een bad.) (L: 2.41m B: 3.97m)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping): 11 m&sup2 (L: 3.2m B: 3.28m)
Hal (Tweede verdieping): 4 m&sup2 (L: 1.66m B: 2.69m)
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping): 12 m&sup2 (L: 3.09m B: 3.99m)
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping): 36 m&sup2 (L: 4.9m B: 7.35m)
Slaapkamer 6 (Tweede verdieping): 7 m&sup2 (L: 2.3m B: 3m)
Tuinhuis (Tuinniveau): 19 m&sup2 (L: 2.96m B: 6.44m)
Tuinberging (Tuinniveau): 9 m&sup2 (L: 3.01m B: 3.08m)
Oppervlakte terras: 35 m&sup2
Oppervlakte living: 47 m&sup2
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Verdieping: 2/0
Aantal douchekamers: 0
Aantal garages: 0
Parkings Binnen: 0
Parkings Buiten: 0
Verwarming: Individueel, CV op gas
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Keuken: Hyper-geïnstalleerd Grietens-maatkeuken
Comfort Binnen: Open haard
Comfort Buiten: Tuinhuis, dubbele beglazing
Energieprestatie (EPC): 246 kWh/m&sup2
CO2 uitstoot: 0
EPC Label: 10004
Attest electriciteit: Ja, conform AREI
Bouwovertreding: Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
As built: Ja
Erfgoed: Nee