Huis te koop in Huldenberg, 4 slpks

OPEN HUIS Vrij. 08/11. Deze nieuwbouwwoning is vrijblijvend te bezoeken op vrijdag 8 november tussen 17u00 en 18u00. U bent van harte welkom! Centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Huldenberg en vlakbij belangrijk verbindingswegen, zijn wij vereerd deze moderne nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Dit hedendaags en tijdloos project is gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma en betreft 2 driegevelwoningen waarvan 1 driegevelwoning reeds verkocht is. Deze nieuwbouwwoning met een gevelbreedte van maar liefst 9,20 m² is gesitueerd op een riant perceel van 1.064 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 193 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op straatniveau een uitnodigende inkomhal, een inpandige garage, een gastentoilet, een eerste badkamer en de master bedroom met en suite dressing. Het tuiniveau beschikt over een traphal, een praktische berging en een ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken uitgevend op de prachtige tuin. Hogerop op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, dit jaar nog genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een groene omgeving op een topligging tussen Leuven en Brussel. Een buitenkans!


Referentie: 4850
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 193
Oppervlakte terrein: 1064

EPC Waarde: 20 kWh/m²

Bouwjaar: 2024
Kadastraal inkomen: 1

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Ligging en type: Huis - Huldenberg
Type: OPEN HUIS Vrij. 08/11. Moderne en tijdloze nieuwbouwwoning op een topligging
Gemeente: Huldenberg
Startprijs: € 674.000
Constructie: € 494.000
BTW gebouw: € 29.640
Vrij: Bij akte
Lasten eigenaar: € 0
Renovatie: 0
Bebouwing: Halfopen
Staat: Nieuwbouw
Bebouwde oppervlakte: 83 m&sup2
Perceelbreedte: 12 m
Gevelbreedte: 9 m
Perceeldiepte: 10 m
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Traphal (Tuinniveau): 9 m&sup2 (L: 1.94m B: 4.63m)
Berging (Tuinniveau): 13 m&sup2 (L: 3.34m B: 4.01m)
Open ingerichte keuken (Tuinniveau): 23 m&sup2 (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een inbouw microgolfoven, inbouw oven, inbouw vaatwasmachine en een 2-delige spoelbak) (L: 4.01m B: 5.78m)
Living (Tuinniveau): 25 m&sup2 (L: 4.76m B: 5.18m)
Inkomhal (Gelijkvloers): 9 m&sup2 (L: 1.94m B: 4.63m)
Garage (Gelijkvloers): 24 m&sup2 (L: 4.01m B: 6.05m)
Gastentoilet (Gelijkvloers): 2 m&sup2 (met lavabo) (L: 0.9m B: 1.7m)
Badkamer 1 (Gelijkvloers): 7 m&sup2 (uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele lavabokast en spiegelkasten)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers): 17 m&sup2 (achteraan gesitueerd) (L: 3.21m B: 5.15m)
Dressing (Gelijkvloers): 8 m&sup2 (en suite aan slaapkamer 1) (L: 2.2m B: 3.82m)
Traphal (Eerste verdieping): 5 m&sup2 (L: 1.94m B: 2.51m)
Nachthal (Eerste verdieping): 6 m&sup2
Toilet 1 (Eerste verdieping): 2 m&sup2 (met lavabo) (L: 0.93m B: 1.79m)
Badkamer 2 (Eerste verdieping): 5 m&sup2 (uitgerust met een inloopdouche en een lavabokast) (L: 1.84m B: 2.51m)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping): 15 m&sup2 (achteraan gesitueerd) (L: 3.25m B: 4.63m)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping): 14 m&sup2 (achteraan gesitueerd) (L: 3.59m B: 4.01m)
Slaapkamer 4 (Eerste verdieping): 14 m&sup2 (vooraan gesitueerd) (L: 3.59m B: 4.01m)
Oppervlakte living: 47 m&sup2
Verdieping: 2/0
Aantal douchekamers: 0
Aantal garages: 1
Parkings Binnen: 1
Parkings Buiten: 3
Verwarming: Individueel, Zonnepanelen, Warmtepomp
Type dak: Plat dak
Dakbedekking: EPDM
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: alu
Keuken: volledig geïnstalleerd
Energieprestatie (EPC): 20 kWh/m&sup2
CO2 uitstoot: 0
EPC Label: 10002
Attest electriciteit: Ja, conform AREI
Bouwovertreding: Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
As built: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Overstromingsgebied: Nee
Erfgoed: Nee
Document: R. BORREMANSSTRAAT (24-24A) - HULDENBEG ...