Huis te koop in Ninove, 5 slpks

Een uniek renovatieproject wacht op u. Deze ruime woning met ruime polyvalente ruimte (bijgebouw) ligt op een zeer gegeerde residentiële locatie in het centrum van Meerbeke, naast het park, met zicht op de Academie en plein. De woning werd opgetrokken met oog voor kwalitatieve elementen en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of locatie met potentieel voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit met atelier (150 m²) of bureel of combinatie van wonen en werken. We betreden de woning via de riante inkomhal. Verder is er een ruime leefruimte met eetplaats, keuken, bureelruimte en garage met toegang naar de kelder/goederenlift, afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping, vinden we momenteel 3 ruime slaapkamers, 4e (baby)kamer, ingerichte badkamer met toilet en douche. De zolderberging is handig voor ofwel een verdere uitbreiding of eerder stockage van spullen. Het ‘bijhuis’ bestaat uit een atelier + kelder (goederenlift) + verdieping uitgerust met badkamer en bureel of slaapvertrek.
Extra troef is de oprit en de dubbele garage. De woning is compleet onderkelderd, wat zorgt voor gigantische bergruimtes, hobbyruimte of atelier. Kortom, dit is een ideale eigendom voor wie belang hecht aan ruimtelijkheid en een makkelijk bereikbare, rustige locatie, omgeven door groen.*Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.

• Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du Gouvernement Flamand.

Referentie: spir6860
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 3
Oppervlakte terrein: 315


Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 1551

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Onroerende voorheffing: 1.309 EUR
Onroerende voorheffing (jaar): 2022
EPC Label: F
Keuring elek.: Niet conform
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: bij akte na betaling
Omgeving: Dorp
Algemene staat: Te renoveren
Renovatieplicht: Ja
Bouwoppervlakte: 504 m²
EPC label: F
Aantal badkamers: 2
Type keuken: Geïnstalleerd
Type badkamer: Ingericht
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Huisdieren toegelaten: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Kadastraal inkomen: 1.551 EUR
Garages: 2
G-score: A
P-score: A
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee