Appartement te koop in Oostende, 8 slpks

Eigentijds opbrengsteigendom met 4 appartementen in hartje Oostende. Dit gebouw met 4 vergunde appartementen bevindt zich op een strategische locatie vlakbij het Leopoldpark alsook op wandelafstand van ons mooie stukje zeedijk en diverse winkelmogelijkheden.
Het gebouw werd opgebouwd in 1965 met op het gelijkvloers een handelszaak en 3 appartementen. Het handel gelijkvloers werd ondertussen geregulariseerd naar woonappartement, waardoor er nu 4 woonunits zijn. Hoewel de appartementen een opfrissing kunnen gebruiken, maken hun ideale ligging en potentieel dit tot een uitstekende investering aan onze prachtige kust!
De indeling is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkom – ruime lichtrijke woonkamer – badkamer – halfingerichte keuken- berging- achteraan bevinden zich 2 slaapkamers – koer (opp. 68.7m²)
Eerste verdieping:
Inkom met vestiaire – ruime woonkamer – aparte ingerichte keuken – badkamer – berging – 2 slaapkamer waarvan 1 toegang heeft tot een terrasje (opp. app 80m²)
Tweede verdieping:
Inkom met vestiaire – ruime woonkamer – aparte ingerichte keuken – badkamer – berging – 2 slaapkamer waarvan 1 toegang heeft tot een terrasje (opp app 80m²)
Derde verdieping:
Inkom met vestiaire – ruime woonkamer – aparte ingerichte keuken – badkamer – berging – 2 slaapkamer waarvan 1 toegang heeft tot een terrasje (opp app 80m²)

Alle appartementen zijn momenteel verhuurd voor €600 per maand, wat resulteert in een aantrekkelijke netto huuropbrengst van 5.77%.

Er is een lift aanwezig in het gebouw alsook een kelderverdiep waar de stookinstallatie zich bevindt.

Uitermate goed gelegen, op slechts 100m van MuZee als van alle mooie plaatsen wat onze stad Oostende te bieden heeft!

Had u graag meer informatie gewenst?
Mail naar marijke@agencevermeersch.be of bel +32 472 663 000


Referentie: Do58.01.24
Slaapkamers: 8
Badkamers: 4
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 368
Oppervlakte terrein: 110

EPC Certificaat: 20240713-0003312592-RES-1
EPC Waarde: 364 kWh/m²

Bouwjaar: 1965

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Gebouw
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum
Perceelbreedte:: 5455 m
Perceeldiepte:: 20 m
Bebouwde opp.:: 110 m²
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 4
Algemene staat:: Op te frissen
Woonkamer:: 27 m²
Keuken:: 7 m², Gesloten keuken
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dakbedekking:: Beton
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kruipkelder
Beglazing:: Dubbel
Waterleiding:: standaard
Sanitair:: standaard
Elektriciteit:: standaard te vernieuwen
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas - collectieve verwarming op gas individuele meters
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Geen isolatie
Lift:: Ja
Kabel:: Ja
Parlofoon:: Ja
Energielabel:: D
EPC Opmaakdatum:: 13/07/2024
EPC Geldig tot:: 13/07/2034
Energie Prestatie Certificaat:: 15/07/2024
Stedenbouwkundig attest:: 15/07/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed