Maison à vendre à Liege, 3 chambres

Dans le charmant quartier de Naimette-Xhovémont, habitation 3 façades située le long d'un joli boulevard, à deux pas de toutes les commodités et du centre de Liège. Construite en 1930 et d'une superficie de 120 m² habitable, elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de 34 m² avec cassette à bois, cuisine ouverte de 13 m², buanderie/ coin chaufferie 2 m², débarras. A l'étage (structure plancher) : hall de nuit, 2 chambres de 15 et 14 m², salle de bains 6 m². Sous-toiture isolée : chambre mansardée de 17 m². Sous-sol : une cave saine. A l'extérieur : jardinet à l'avant 24 m²; passage latéral d'une largeur de 3,55 m, terrasse carrelée 38 m² + coin abri, garage une voiture. Toiture ancienne en bon état (isolée), châssis D.V bois + volets (nouvelle porte d'entrée en ALU), chauffage central au gaz de ville (chaudière murale), installation électrique récente mais non conforme, raccordement à l'égout. 5 places parking à l'extérieur. Après modernisation et petit travaux ce bien sera parfait pour votre famille. Actuellement la maison est louée à un montant de 825 €/ mois et sera libre au plus tard en octobre 2025 (les locataires sont à la recherche d'un autre logement). Pas d'infraction urbanistique. R.C net : 597 € - Prix affiché 204.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.


Reference: 6289247
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 120
Surface Terrain: 255

PEB Certificate: 20240923023657

Année de construction: 1930
Revenu cadastral: 597


Référence: 6289247
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: en fonct. du locataire
nombre de garage: 1
parking intérieur: Oui
parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur: 1
Parking(s) extérieur: 5
type de toit: en pente
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Oui
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: Oui
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: semi-équipée
sdb: bain
largeur front de rue: 9 m
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 1
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 14 m²
chambre 3: 17 m²
largeur de façade: 6 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 34 m²
Cuisine: 13 m²
buanderie: Oui
bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Non
Jugement en cours: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
volets: oui
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Oui
habité: oui
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
châssis: bois
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: zone d'habitation
surface de terrasse 1: 38 m²
Surface (ha/a/ca): 255
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
certificat d'électricité: oui, non conforme
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 317
E total: 43125
PEB valide jusqu'au: 09/23/2034 00:00
Date du PEB: 09/23/2024 00:00