Immeuble à vendre à Fontaine-L'eveque

Fontaine l'Evêque - à vendre une belle maison de commerce avec restaurant "la dolce vita" anciennement "le borsalino".
Sur une superficie cadastrale de +/- 7 ares 50ca, surface commerciale de 157 m2 avec une arrière cuisine full équipée, coin four à pizza au bois.
A l'étage, via une entrée séparée du commerce, 2 appartements (77m2) de 2 chambres en très bon état général.
Un grenier actuellement comme stockage (possibilité suivant l'acceptation de l'urbanisme de créer un studio) de +/- 27 m2.
Niveau extérieur, une nouvelle terrasse 2022 en bois flottant d'environ 40 places assises.
RC +/- 1800 euros
PEB B 154 kWh/m2.an
PEB E 423 kWh/m2.an
Repris de l'urbanisme comme maison de commerce
289.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be


Surface Habitable: 310

PEB Certificate: 20230226013695
PEB: 154 kWh/m²