Huis te koop in Knokke-Heist, 6 slpks

Omschrijving Rustig gelegen, super energiezuinige en verrassend ruime villa met zongerichte tuin te Westkapelle. Asbest veilige woning! Ook eventueel ideaal als kangoeroewoning!! In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze verrassend ruime villa met o.a. twee slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers, en in de dakverdieping een ruim appartement met grote leefruimte, keuken, zonneterras, drie kamers, badkamer en geïsoleerde zolder. De woning werd gebouwd in 1986 maar er werd nog recente nog veel vernieuwd zoals o.a.: pellethaard, luchtverwarming, alle ramen met PVC, elektrische rolluiken, laadpaal, 24 zonnepanelen met certificaten, batterij, alarm, videofoon, veranda, camerabewaking, elektrische zonnewering, keuken met o.a. steamer, microgolf, koffiemachine, vaatwas, stads- en regenwater, ontkalker, ... Er is een grote oprit, de woning is gelegen weg van de straat en van boven heeft men prachtige zichten op de groene polders. Er is een buitentrap naar het bovenliggend appartement maar men kan ook via een trap binnen de bovenverdieping bereiken. Er is een zéér grote bewoonbare oppervlakte (momenteel ingedeeld als beneden woning en bovenliggend appartement maar kan ook tot ruime villa ingedeeld worden). Grote bewoonbare oppervlakte van meer dan 360m². Leefveranda met zicht op de zongerichte tuin. EPC: 292 kWh/m², C. S.i. i.a Een ruime villa met zongerichte tuin, rustig en centraal, genot gegarandeerd!


Referentie: SNT011
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 320
Oppervlakte terrein: 819

EPC Certificaat: 20231121-0003040224-RES-1
EPC Waarde: 292 kWh/m²

Bouwjaar: 1986
Renovatiejaar: 2000

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Villa
Beschikbaar vanaf: In overleg
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 13 m
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Tuin: Ja
Parking: Ja
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: PVC
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Heteluchtverwarming, Pelletkachel, Elektriciteit
Airco: Ja
Alarm: Ja
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Zonnewering: Ja
Kabel: Ja
Zonnepanelen: Ja
Videofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.551
Energielabel: C
EPC Opmaakdatum: 21/11/2023
EPC Geldig tot: 21/11/2033
Asbestattest: 1/07/2024
Onroerend erfgoed: 1/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar: 1/07/2024
Elektriciteitskeuring: 1/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Niet meegedeeld