Maison à vendre à Jemeppe-Sur-Sambre, 3 chambres

Jolie villa de plain-pied parfaitement bien entretenue par ses propriétaires, idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison érigée sur un terrain de +/- 25 ares parfaitement bien entretenu également, arboré, bien orienté, avec jolie devanture, parking, accès latéraux et terrasse carrelée. Maison comprenant : hall d’entrée, agréable séjour avec jolie cheminée en marbre, cuisine équipée avec coin repas, salle-à-manger, 3 belles chambres indépendantes et salle-de-bains équipée. Également de très bonnes caves au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, garage, rangement et salle de douche. Infos utiles: bonne toiture en ardoises naturelles, châssis DV en bois, moustiquaires, porte de garage motorisée, chauffage central mazout+ gaz de ville dans la rue, différentes entrées, citerne d’eau de pluie… Maison à vendre en viager occupé, rente mensuelle de 600€ sur 15 ans, 2 propriétaires âgés chacun de 76 ans, bouquet demandé 99.000€. N’hésitez pas à venir visiter afin d’obtenir plus de renseignements. Les conditions ne sont pas figées donc possibilité d’en discuter avec les propriétaires pour dégager un compromis équitable. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Jolie maison de plain-pied (3 chambres) érigée sur un terrain de +/- 25 ares arboré, bien orienté, avec jolie devanture, parking, accès latéraux et terrasse carrelée∞ Façade : 4 façades en briques∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises naturelles – Isolation d’époque mais ayant le mérite d’exister∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois (merbeau) – Moustiquaires – Porte de garage motorisée∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière entretenue régulièrement même si celle-ci n’est pas récente – Brûleur de marque Elco plus récent – Boiler de marque ACV – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Jolie cheminée en marbre dans le séjour (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée très sympathique avec coin repas et vue sur le jardin qu’il est possible d’ouvrir sur la salle-à-manger pour obtenir un espace plus convivial, celle-ci comprend : taque vitro, four, hotte, double-évier, lave-vaisselle + meubles∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche, lavabo et WC – WC indépendant avec lave-mains – Également une douche au sous-sol∞ Revêtements de sol : Carrelage ou vinyle∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies (celle-ci n’est plus utilisée actuellement donc nous ne prenons aucun engagement quant à son bon fonctionnement) – Alarme – Moustiquaires∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien pour l’intérieur que pour les extérieursATOUTS :∞ Maison en très bon état et parfaitement bien entretenue par ses propriétaires∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée∞ Matériaux de qualité∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, en effet, il s‘agit d’un plain-pied ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : +/- 25 ares 10 caDISPONIBILITE : Viager occupéR.C : 1.405 €PEB : Classe E CU 2070907012460 – 78791 /kWh.an


Chambres: 3
Surface Habitable: 125