Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe, 4 slpks

Maxime Real Estate stelt een uitzonderlijke ART Deco-villa aan, ontworpen door architect Maurice Mascart in 1934, in de onmiddellijke omgeving van STOCKEL en het Dumonplein.

Het ligt op wandelafstand van talrijke vervoersverbindingen (metro-tram-bus), winkels, scholen en restaurants.

Deze charmante villa (+/- 235m² volgens epc) gelegen op een perceel van 5 are 50, werd gerenoveerd en vergroot in 2015.

Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire, ruim kantoor +/- 20m², superkeuken uitgerust met ontbijthoek - eetkamer met toegang tot de prachtige privétuin, woonkamer met open haard, slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en een apart toilet.

Op de 1e verdieping: 3 grote slaapkamers (+/-19m², 14m², 14m²), complete badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel, berging) en een apart toilet.

De zolder kan omgebouwd worden tot een 5e slaapkamer of polyvalente ruimte.

In de kelder: sauna met douche, kelders en een garage.

Bijkomende informatie: Opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, momenteel verhuurd voor € 3.200/maand met de mogelijkheid van een opzegtermijn van 6 maanden voor bewoning.

De verstrekte informatie en oppervlakken zijn louter indicatief en impliceren geen enkele juridische verbintenis.

Wilt u meer informatie over deze woning of eventueel een bezichtiging? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be


Referentie: 6237628
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 235
Oppervlakte terrein: 550

EPC Certificaat: 690276
EPC Waarde: 556 kWh/m²

Bouwjaar: 1934
Renovatiejaar: 2015
Kadastraal inkomen: 4049

Bestemming: Prive - eengezins
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

disponibilité: Fonct. du locataire
disponibilité: Fonct. du locataire
dans le système de tva: non
dans le système de tva: non
revenu cadastral indexé: € 8.812
revenu cadastral indexé: € 8.812
taxe foncière: € 3.623
taxe foncière: € 3.623
bien d'investissement: non
bien d'investissement: non
localisation géographique: Résidentiel
localisation géographique: Résidentiel
école: 50,00 m
école: 50,00 m
transports en commun: 50,00 m
magasins: 50,00 m
centre sportif: 500,00 m
meublé: non
meublé: non
alarme: oui
ascenseur: non
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui
connexion d'eau: oui
construction: 4 façades
état: Excellent état
état: Excellent état
approfondir le nombre: 2
surface au sol: 550,00 m²
jardin: 450,00 m²
classe epc: G
émissions de co2: 110kg/m²
émissions de co2: 110kg/m²
type de fenêtres: Bois
type de fenêtres: Bois
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui
inspection de l'électricité: oui
chauffage: Gaz
type de chauffage: Individuel
électricité: oui
électricité: oui
garages / parking: 1
chambre 1: 19 m²
chambre 2: 14 m²
chambre 3: 14 m²
chambre 4: 13 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 30,00 m²
sous-sol: oui
bureau: 20 m²
salon: 25 m²
salle à manger: 15 m²
salle à manger: 15 m²
cuisine: oui
beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel: nee
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 8.812
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 8.812
onroerende voorheffing: € 3.623
opbrengsteigendom: nee
ligging: Residentiële wijk
omgeving school: 50,00 m
omgeving openbaar vervoer: 50,00 m
omgeving winkels: 50,00 m
omgeving sportcentrum: 500,00 m
gemeubeld: nee
alarm: ja
lift: nee
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
constructie: Open
staat: Uitstekend
aantal verdiepen: 2
tuin: 450,00 m²
epc klasse: G
co2 uitstoot: 110kg/m²
type ramen: Hout
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel
elektriciteit: ja
slaapkamer 1: 19 m²
slaapkamer 2: 14 m²
slaapkamer 3: 14 m²
slaapkamer 4: 13 m²
terras: ja
terras 1: 30,00 m²
kelder: ja
woonkamer: 25 m²
eetkamer: 15 m²
keuken: ja