Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe, 4 slpks

Maxime Real Estate biedt u een Art Deco-geïnspireerde hoekwoning aan, met uitzicht op de ingang van de Rue Robert Thoreau, ontworpen in 1933 door architect Th. Louis Janss.

Deze is ideaal gelegen tussen het Woluwepark/L'Aspria la Rasante en dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.

Charmante woning om te moderniseren tot +/-332m² (volgens PEB) gebouwd op een perceel grond van 1a21 en bestaande uit:

Kelder – 2: oude kolenkamer/kelder.

Kelder -1: Garage, wasruimte, meterkamer, wijnkelder, voorraadkelder.

Begane grond: Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, woon-eetkamer +/-32m² met open haard, kantoor +/-14m², aparte keuken die toegang geeft tot de buitenkoer.

1e verdieping: Nachthal met inbouwkasten, apart toilet, bergruimte, 4 slaapkamers +/-16-12-10-7,5m², badkamer met ligbad, dubbele wastafel en bidet.

Zolder: kamer omgebouwd tot polyvalente ruimte of logeerkamer.

Bijkomende informatie: Dubbele beglazing (houten kozijnen), gasboiler, woning opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed.

De verstrekte informatie en oppervlakken zijn louter indicatief en impliceren geen enkele juridische verbintenis.

Wilt u meer informatie over deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be


Referentie: 6272616
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 332
Oppervlakte terrein: 121

EPC Certificaat: 663110
EPC Waarde: 349 kWh/m²

Bouwjaar: 1933
Kadastraal inkomen: 2089

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Prive - eengezins
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

disponibilité: A l'acte
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
dans le système de tva: non
revenu cadastral indexé: € 4.369
revenu cadastral indexé: € 4.369
taxe foncière: € 1.796
taxe foncière: € 1.796
bien d'investissement: non
bien d'investissement: non
localisation géographique: Banlieue
localisation géographique: Banlieue
école: oui
école: oui
transports en commun: oui
magasins: oui
meublé: non
meublé: non
accessible aux fauteuils roulants: non
ascenseur: non
piscine: non
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui
connexion d'eau: oui
télévision par câble: oui
télévision par câble: oui
construction: 3 façades
état: A rafraichir
état: A rafraichir
approfondir le nombre: 2
orientation de la façade: Est
orientation de la façade: Est
surface au sol: 121,00 m²
jardin: non
destination: Zone d'habitat
classe epc: G
émissions de co2: 69kg/m²
émissions de co2: 69kg/m²
type de fenêtres: Bois
type de fenêtres: Bois
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui
inspection de l'électricité: oui
chauffage: Gaz
type de chauffage: Individuel
électricité: oui
électricité: oui
câblage téléphonique: oui
câblage téléphonique: oui
garages / parking: 1
parking intérieur: 1
parking intérieur: 1
sous-sol: oui
chambre 1: 16 m²
chambre 2: 12 m²
chambre 3: 10 m²
chambre 4: 8 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 4,00 m²
bureau: 14 m²
salon: 32 m²
cuisine: 15 m², Equipée
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 4.369
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 4.369
onroerende voorheffing: € 1.796
opbrengsteigendom: nee
ligging: Stadsrand
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee
zwembad: nee
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja
constructie: Halfopen
staat: Deels te renoveren
aantal verdiepen: 2
oriëntatie voorgevel: Oost
oriëntatie voorgevel: Oost
tuin: nee
bestemming: Woongebied
epc klasse: G
co2 uitstoot: 69kg/m²
type ramen: Hout
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel
elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja
binnenparking: 1
kelder: ja
slaapkamer 1: 16 m²
slaapkamer 2: 12 m²
slaapkamer 3: 10 m²
slaapkamer 4: 8 m²
terras: ja
terras 1: 4,00 m²
woonkamer: 32 m²
keuken: 15 m², Geïnstalleerd