Huis te koop in Wezembeek-Oppem, 3 slpks

Maxime Real Estate biedt u deze 3-gevel woning met mooi potentieel voor.

Gelegen in een residentiële buurt in de Warandeberg wijk en nabij de Castle club, scholen, belangrijke invalswegen...

Deze te renoveren woning van +/-144m² (volgens EPC) gebouwd in 1961 op een perceel van 8a28ca en is als volgt samengesteld:

Kelder: technisch gedeelte met verwarmingsketel, opbergkelder.

Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire ruimte, woon-eetkamer +/-25m², keuken met ontbijthoek die toegang geeft tot de Zuid georiënteerde tuin met terras en tuinhuis, garage voor 1 wagen + parkeerplaats op de oprit.

1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers +/-13-9-8m² en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zolder: Zolderruimte die omgebouwd kan worden tot polyvalente ruimte.

Extra informatie: Enkel & Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, ind. boiler voor badkamer, elektriciteit niet conform, vrij bij authentieke akte.

Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https:www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Overstromingsrapport : Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A.

Deze informatie is louter indicatief en vormt op geen enkele wijze juridisch advies.

Wenst u meer informatie over deze woning? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be


Referentie: 6280693
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 144
Oppervlakte terrein: 828

EPC Certificaat: 3328703
EPC Waarde: 450 kWh/m²

Bouwjaar: 1961
Kadastraal inkomen: 1749

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Prive - eengezins
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

disponibilité: A l'acte
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
dans le système de tva: non
bien d'investissement: non
bien d'investissement: non
localisation géographique: Résidentiel
localisation géographique: Résidentiel
meublé: non
meublé: non
accessible aux fauteuils roulants: non
ascenseur: non
piscine: non
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui
connexion d'eau: oui
télévision par câble: oui
télévision par câble: oui
construction: 3 façades
état: A rénover
état: A rénover
approfondir le nombre: 2
type de toit: Toit de selle
orientation façade arrière: Sud
orientation façade arrière: Sud
orientation de la façade: Nord
orientation de la façade: Nord
surface au sol: 828,00 m²
jardin: 500,00 m²
destination: Zone d'habitat
classe epc: E
type de fenêtres: Bois ou pvc
type de fenêtres: Bois ou pvc
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui
inspection de l'électricité: oui
chauffage: Gaz
type de chauffage: Individuel
électricité: oui
électricité: oui
câblage téléphonique: oui
câblage téléphonique: oui
garages / parking: 1
parking intérieur: 1
parking intérieur: 1
parking extérieur: 1
parking extérieur: 1
sous-sol: oui
chambre 1: 14 m²
chambre 2: 9 m²
chambre 3: 8 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 13,00 m²
salon: 25 m²
cuisine: 11 m², Non-équipée
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee
ligging: Residentiële wijk
gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee
zwembad: nee
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja
constructie: Halfopen
staat: Te renoveren
aantal verdiepen: 2
type dak: Zadeldak
oriëntatie achtergevel: Zuid
oriëntatie achtergevel: Zuid
oriëntatie voorgevel: Noord
oriëntatie voorgevel: Noord
tuin: 500,00 m²
bestemming: Woongebied
epc klasse: E
type ramen: Hout of PVC
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel
elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja
binnenparking: 1
buitenparking: 1
kelder: ja
slaapkamer 1: 14 m²
slaapkamer 2: 9 m²
slaapkamer 3: 8 m²
terras: ja
terras 1: 13,00 m²
woonkamer: 25 m²
keuken: 11 m², Niet geïnstalleerd