Huis te koop in Zottegem, 3 slpks

Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt om centraal en comfortabel te wonen. Naast een ruime en lichtrijke inkomhal met apart toilet word je verwelkomd door een gezellige en grote woonkamer met gashaard die meteen voor de juiste sfeer zorgt. De open keuken sluit perfect aan bij de woonkamer en is voorzien van alle toestellen. Aanpalend een keukenberging en doorgang naar de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en bad en aparte dressing. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderruimte. Dit biedt extra meerwaarde voor eventueel uitbreidingsmogelijkheden of extra opbergruimte. Buiten geniet u van een recent aangelegd terras en mooie tuin met 2 buitenbergingen. Naast een garage beschikt de woning over een carport en voldoende parkeergelegenheid. De goede oriëntatie van het huis zorgt voor veel lichtinval doorheen de dag. Extra troeven zijn de 16 zonnepanelen voor een lagere energiefactuur, een regenwaterput van 10.000 L voor een duurzamer waterverbruik. Verwarming met aardgas via een efficiënte luchtverwarming. Meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u aanvragen via yvan@welleman.be of 053 84 89 80.


Referentie: 6190372
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 235
Oppervlakte terrein: 915

EPC Certificaat: 3359579-RES-2
EPC Waarde: 260 kWh/m²

Bouwjaar: 2002
Kadastraal inkomen: 1318


Pandgevels: 4
Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 356 G2 P0001
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 9a15ca
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
G-score: A
P-score: B
Oriëntatie: zuid
Gevelbreedte - breedte: 12
Xy coordinaten - x: 50.8857588
Xy coordinaten - y: 3.8353244
Woonkamer: 41.31
Keuken: 29.25
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15.48
Slaapkamer 2: 15.48
Slaapkamer 3: 27.7
Epc-klasse: C
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring: 03/09/2024
Type verwarming: heteluchtblazers (gas)